| Superficie di trama | 399 m² |
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| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
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| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare in una posizione speciale – terreno edificabile vicino all’Altrhein di Ginsheim-Gustavsburg
Immerso in una delle zone residenziali più affascinanti di Ginsheim-Gustavsburg, questo terreno edificabile conquista per la sua immediata vicinanza al pittoresco Altrhein. Qui abiterete in un luogo dove altri trascorrono il loro tempo libero – in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, dall’elevato valore ricreativo e al contempo ottimamente collegato alle città della regione Reno-Meno.
A pochi passi dall’Altrhein si apre un connubio unico tra abitare ed esperienza della natura. Passeggiate lungo il lungofiume, corse nel verde o rilassanti gite in bicicletta iniziano proprio davanti alla vostra porta di casa. La vista sull’acqua, sui canneti e sulle ampie golene del Reno trasmette una sensazione di quiete e spazio, raramente riscontrabile in questa forma.
Che si tratti dei primi raggi di sole del mattino sul fiume o del particolare silenzio delle ore serali, la vicinanza all’acqua caratterizza non solo l’ambiente circostante, ma anche l’inconfondibile carattere di questa posizione.
Questo terreno edificabile vicino all’Altrhein di Ginsheim-Gustavsburg offre un’interessante opportunità per tutti coloro che sanno apprezzare la particolare qualità di questa posizione. La combinazione di una superficie di circa 399 m², di un fronte stradale largo circa 12 m e di una profondità di circa 33 m costituisce un’ottima base per una moderna edificazione residenziale con una casa unifamiliare o bifamiliare.
Il terreno rientra nell’ambito di applicazione del piano regolatore „Auf den Altrhein“ del Comune di Ginsheim-Gustavsburg.
Per la zona WA, il piano regolatore indica in particolare i seguenti parametri:
GRZ 0,4
GFZ 0,8
II piani fuori terra
edificazione aperta
case unifamiliari e bifamiliari ammesse
Che si tratti di una moderna casa unifamiliare o bifamiliare con giardino, di una casa adatta alle famiglie con terrazza o di un’edificazione residenziale di valore stabile in un contesto consolidato, questo terreno offre molteplici possibilità a costruttori e investitori che apprezzano allo stesso modo posizione, struttura e prospettive.
Saremo lieti di presentarvi questo particolare terreno edificabile durante una visita personale.
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