| Zona de terreno | 399 m² |
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| Precio de compra | 329.000 € |
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| Comisión | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir en una ubicación especial: parcela edificable cerca del Altrhein, en Ginsheim-Gustavsburg
Integrada en una de las zonas residenciales más encantadoras de Ginsheim-Gustavsburg, esta parcela edificable destaca por su proximidad inmediata al pintoresco Altrhein. Aquí vivirá donde otros disfrutan de su tiempo libre: en un entorno tranquilo y natural, con un alto valor recreativo y, al mismo tiempo, excelentes conexiones con las ciudades de la región Rin-Meno.
A pocos pasos del Altrhein se abre una conexión única entre vivienda y experiencia natural. Los paseos por el paseo ribereño, las sesiones de jogging en plena naturaleza o las relajantes excursiones en bicicleta comienzan directamente en la puerta de su casa. La vista del agua, los cinturones de juncos y las extensas llanuras aluviales del Rin transmiten una sensación de tranquilidad y amplitud que rara vez se encuentra de esta forma.
Ya sean los primeros rayos de sol de la mañana sobre el río o el silencio especial de las horas vespertinas, la proximidad al agua no solo caracteriza el entorno, sino también el carácter inconfundible de esta ubicación.
Esta parcela edificable cerca del Altrhein, en Ginsheim-Gustavsburg, ofrece una atractiva oportunidad para todos aquellos que saben apreciar la especial calidad de esta ubicación. La combinación de una superficie de parcela de aprox. 399 m², un frente de calle de aprox. 12 m de ancho y una profundidad de aprox. 33 m constituye una base excelente para una edificación residencial contemporánea con una vivienda unifamiliar o bifamiliar.
La parcela se encuentra dentro del ámbito de aplicación del plan urbanístico «Auf den Altrhein» del municipio de Ginsheim-Gustavsburg.
Para la zona WA, el plan urbanístico establece, en particular, los siguientes parámetros:
GRZ 0,4
GFZ 0,8
II plantas completas
edificación abierta
se permiten viviendas unifamiliares y pareadas
Ya sea una vivienda unifamiliar o bifamiliar moderna con jardín, un hogar familiar con terraza o una edificación residencial de valor estable en un entorno consolidado, esta parcela ofrece múltiples posibilidades para promotores e inversores que valoran por igual la ubicación, la estructura y las perspectivas.
Estaremos encantados de presentarle esta parcela edificable tan especial durante una visita personal.
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