Spitzboden
OG
EG
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 146 m² |
| Bouwjaar | 2027 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 438 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
| Aankoopprijs | 587.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.020,55 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesNieuwbouw massiefbouw! Eengezinswoning rechtstreeks van de eigenaar. In historische omgeving. Alle werkzaamheden worden uitgevoerd door plaatselijke bedrijven.
Incl. grond + kosten huisaansluiting + grondwerk + warmtepomp + vloerverwarming + tegelwerk + terras + schilderwerk + start bouw 2026
6 kamers + niet inkijkbaar + bouwvergunning. Contact 0172-2961021 Contactpersoon Michael Heise
- KFW-subsidiabel
- 146 m² woonoppervlak
- op de bovenverdieping doorlopend dakkapellen, zoals een volledige verdieping
- Niet-inkijkbaar perceel, zeer veel privacy
- incl. huisaansluiting (water/stroom/glasvezel/riool)
- Vloerverwarming in het gehele huis
- moderne warmtepomp
- groot terras
- 3-voudig beglaasde ramen
- carport en parkeerplaats
- incl. al het schilderwerk
- incl. al het tegelwerk
Bezichtigingsafspraken Bezichtigingsafspraken verkoop:
Michael Heise
Telefoon 0172 2961021
Bezichtigingen of informatie zijn na afspraak ook in het weekend mogelijk. Aanvragen bij voorkeur per e-mail
Vertegenwoordigd door de persoonlijk aansprakelijke beherend vennoot: imtro Verwaltungs GmbH
Deze vertegenwoordigd door de directeur: Michael Heise
Handelsregister van de GmbH: Amtsgericht Fürth
Registratienummer van de GmbH: HRB 12006
Handelsregisterinschrijving (imtro GmbH & Co. KG):
Inschrijving in het handelsregister.
Handelsregister: Amtsgericht Fürth
Registratienummer: HRA 9278
Toezichthoudende autoriteit & vergunning:
Bevoegde toezichthoudende autoriteit:
IHK voor München en Opper-Beieren
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Handelsvergunning overeenkomstig § 34c GewO verleend door: Stadt Erlangen
Btw-identificatienummer:
Btw-identificatienummer overeenkomstig § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE265876280
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De gemeente Aurachtal/Münchaurach is een landelijke, idyllische gemeente in Midden-Franken, die zich onderscheidt door de goede verkeersverbindingen, de nabijheid van de A3 en de B8 en de ligging nabij Herzogenaurach. Veel grote internationale bedrijven zoals Schäffler, Adidas en Puma hebben hier hun hoofdkantoor, waardoor er een zekere welvaart in de regio bestaat.
Het openbaar vervoer naar de steden Erlangen en Herzogenaurach is goed ontwikkeld.
In Münchaurach zijn er een grote supermarkt, bakkerijen, een apotheek, Sparkasse, Raiffeisenbank, tankstation en een slagerij. Hier heeft u de rust van een kleine plaats en als u behoefte heeft aan stadsgevoel, kunt u met de fiets naar Herzogenaurach rijden.
De ligging kenmerkt zich door haar historische betekenis, rust en een unieke ambiance. De monumentale omgeving zorgt voor een bijzondere woonkwaliteit en langdurige waardevastheid.
