Spitzboden
OG
EG
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 146 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 438 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 30 m² |
| Prix d'achat | 587.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 020,55 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruction neuve traditionnelle ! Maison individuelle directement du propriétaire. À proximité de sites historiques. Tous les corps de métier sont réalisés par des entreprises locales.
Terrain + frais de raccordement de la maison + travaux de terrassement + pompe à chaleur + chauffage au sol + pose du carrelage + terrasse + travaux de peinture + début des travaux en 2026 inclus
6 pièces + sans vis-à-vis + permis de construire. Contact 0172-2961021 Interlocuteur Michael Heise
- Éligible aux aides KFW
- 146 m² de surface habitable
- à l’étage, lucarnes sur toute la longueur, comme un étage complet
- Terrain sans vis-à-vis, beaucoup d’intimité
- raccordements de la maison inclus (eau/électricité/fibre optique/égouts)
- Chauffage au sol dans toute la maison
- Pompe à chaleur moderne
- Grande terrasse
- Fenêtres à triple vitrage
- Carport et place de stationnement
- Tous les travaux de peinture inclus
- Tous les travaux de carrelage inclus
Rendez-vous de visite Rendez-vous de visite, commercialisation :
Michael Heise
Téléphone 0172 2961021
Les visites ou informations sont également possibles le week-end sur rendez-vous. Demandes de préférence par e-mail
Représentée par l’associée personnellement responsable : imtro Verwaltungs GmbH
Celle-ci est représentée par le gérant : Michael Heise
Tribunal d’enregistrement de la GmbH : Amtsgericht Fürth
Numéro d’enregistrement de la GmbH : HRB 12006
Inscription au registre (imtro GmbH & Co. KG) :
Inscription au registre du commerce.
Tribunal d’enregistrement : Amtsgericht Fürth
Numéro d’enregistrement : HRA 9278
Autorité de surveillance et autorisation :
Autorité de surveillance compétente :
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Autorisation professionnelle conformément à l’article 34c GewO délivrée par : Stadt Erlangen
Numéro d’identification TVA :
Numéro d’identification à la TVA conformément à l’article 27 a de la loi allemande relative à la taxe sur le chiffre d’affaires : DE265876280
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La commune d’Aurachtal/Münchaurach est une commune rurale idyllique de Moyenne-Franconie, qui se distingue par ses bonnes liaisons de transport ainsi que par la proximité de l’A3 et de la B8 et sa proximité d’Herzogenaurach. De nombreuses grandes entreprises internationales telles que Schäffler, Adidas et Puma y ont leur siège, ce qui assure une certaine prospérité dans la région.
Les transports publics vers les villes d’Erlangen et d’Herzogenaurach sont bien développés.
À Münchaurach, vous trouverez un grand supermarché, des boulangeries, une pharmacie, une Sparkasse, une Raiffeisenbank, une station-service et une boucherie. Vous profitez ici du calme d’un petit village et, lorsque l’envie de ville se fait sentir, vous pouvez vous rendre à vélo à Herzogenaurach
Le quartier se caractérise par son importance historique, son calme et une ambiance unique. L’environnement classé monument historique garantit une qualité résidentielle particulière et une stabilité durable de la valeur.
