Spitzboden
OG
EG
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 146 m² |
| Anno costruito | 2027 |
| Camere da letto | 6 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 438 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 30 m² |
| Prezzo di acquisto | 587.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.020,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNuova costruzione in muratura! Casa unifamiliare direttamente dal proprietario. Nelle immediate vicinanze di un sito storico. Tutti i lavori saranno eseguiti da aziende locali.
Inclusi terreno + costi degli allacciamenti + lavori di movimento terra + pompa di calore + riscaldamento a pavimento + posa delle piastrelle + terrazza + lavori di tinteggiatura + inizio lavori 2026
6 locali + non visibile dall’esterno + permesso di costruire. Contatto 0172-2961021 Referente Michael Heise
- Ammissibile ai finanziamenti KFW
- 146 mq di superficie abitabile
- al piano superiore abbaini continui, come un piano intero
- Terreno non visibile dall’esterno, molta privacy
- allacciamenti inclusi (acqua/elettricità/fibra ottica/fognatura)
- riscaldamento a pavimento in tutta la casa
- moderna pompa di calore
- grande terrazza
- finestre con triplo vetro
- posto auto coperto e parcheggio
- inclusi tutti i lavori di tinteggiatura
- inclusi tutti i lavori di posa delle piastrelle
Appuntamenti per visite Visite commerciali:
Michael Heise
Telefono 0172 2961021
Le visite o le informazioni sono possibili anche nel fine settimana previo accordo. Richieste preferibilmente via e-mail
Rappresentata dalla socia personalmente responsabile: imtro Verwaltungs GmbH
Rappresentata dall’amministratore: Michael Heise
Tribunale del registro della GmbH: Amtsgericht Fürth
Numero di registro della GmbH: HRB 12006
Iscrizione al registro (imtro GmbH & Co. KG):
Iscrizione al registro delle imprese.
Tribunale del registro: Amtsgericht Fürth
Numero di registro: HRA 9278
Autorità di vigilanza e autorizzazione:
Autorità di vigilanza competente:
IHK per Monaco e Alta Baviera
Max-Joseph-Straße 2
80333 Monaco
Autorizzazione commerciale ai sensi del § 34c GewO rilasciata da: Città di Erlangen
Partita IVA:
Numero di identificazione IVA ai sensi del § 27 a della legge sull’IVA: DE265876280
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il comune di Aurachtal/Münchaurach è un idilliaco comune rurale della Franconia centrale, caratterizzato dai buoni collegamenti stradali, dalla vicinanza all'autostrada A3 e alla B8 e dalla prossimità a Herzogenaurach. Molte grandi aziende internazionali, come Schäffler, Adidas e Puma, hanno qui la loro sede centrale, garantendo un certo benessere nella regione.
Il trasporto pubblico locale verso le città di Erlangen e Herzogenaurach è ben sviluppato.
A Münchaurach si trovano un grande supermercato, panetterie, una farmacia, una Sparkasse, una Raiffeisenbank, un distributore di benzina e una macelleria. Qui si può godere della tranquillità di un piccolo paese e, quando si desidera l'atmosfera della città, si può raggiungere Herzogenaurach in bicicletta.
La posizione si distingue per la sua importanza storica, la tranquillità e un ambiente unico. Il contesto tutelato come monumento storico garantisce una qualità abitativa particolare e una stabilità del valore a lungo termine.
