Grundriss der Wohnung
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Woonkamer ca. | 79 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2025 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 8 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1160 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 160 € |
| Verwarmingskosten | 140 € |
| Totale huur | 1460 € |
| Deposito | 3500€ |
| Prijs per m2 | 18,48 €/m² |
Dit appartement wordt rechtstreeks door de eigenaar verhuurd, zonder makelaar en zonder provisie.
Het ligt op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Maintal-Bischofsheim en is bereikbaar met de personenlift. De indeling is klassiek en praktisch: alle drie de kamers komen uit op de hal en kunnen dus onafhankelijk van elkaar worden gebruikt. Twee kamers zijn ruim genoeg voor een woon- en slaapkamer met normale meubels, de derde is geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer.
Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, het uitzicht is op het groen en over de daken. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op, vanwaar u ’s avonds de skyline van Frankfurt kunt zien. Er zijn rolluiken aanwezig, deels elektrisch.
De woonkeuken is uitgerust met een inbouwkeuken inclusief koel-vriescombinatie, oven, kookplaat en vaatwasser, plus veel opbergruimte en plaats voor een ontbijttafel. De badkamer met daglicht beschikt over een douche, bad, spiegelkast en handdoekradiator. Daarnaast is er een apart gastentoilet met raam.
Bij het appartement horen een eigen kelderruimte, medegebruik van de wasruimte voor uw wasmachine en een fietsenkelder. Twee direct met elkaar verbonden garages kunnen worden bijgehuurd, afzonderlijk of samen.
Het gebouw wordt beheerd door een professioneel vastgoedbeheer. Het dak is in 2019 gerenoveerd, de lift is in 2015 gemoderniseerd en de verwarmingstechniek dateert uit 2016. Momenteel worden de balkons gerenoveerd; daarover hieronder meer.
3 kamers, ca. 79 m², 5e verdieping van 5, personenlift
Balkon met uitzicht op het groen en de skyline van Frankfurt
Inbouwkeuken inclusief vaatwasser, oven, kookplaat, koel-vriescombinatie
Badkamer met daglicht, douche en bad, daarnaast apart gastentoilet met raam
Rolluiken, deels elektrisch
eigen kelderruimte, gemeenschappelijke wasruimte, fietsenkelder
Intercom
2 garages optioneel te huur (elk 1 of beide)
Centrale verwarming, goed onderhouden gebouw met vastgoedbeheer en huismeester
Dak gerenoveerd in 2019, lift gemoderniseerd in 2015, verwarmingstechniek uit 2016
Aan het gebouw staat momenteel een steiger, omdat de balkons van de VvE worden gerestaureerd. Dit betekent gedurende de werkzaamheden beperkingen op het gebied van licht, privacy en het gebruik van de balkons. De werkzaamheden worden naar verwachting in november afgerond.
Garages. De twee garages zijn met elkaar verbonden en worden via een afzonderlijke huurovereenkomst verhuurd. U kunt er één, beide of geen bij nemen.
Huisdieren. Kleine huisdieren zijn in orde. Bij honden of katten bespreken we dit vooraf; ik beslis daar niet in het algemeen over.
Interesse?
Dan ontvang ik graag een kort bericht met wat informatie over uzelf, een bewijs van inkomen en de gewenste verhuisdatum.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Maintal-Bischofsheim ligt tussen Frankfurt en Hanau, rustig en toch goed bereikbaar.
Bushalte op 2 minuten lopen (lijnen MKK-22, 23, 24, 25, n61)
S-Bahnstation Maintal West, van daaruit ongeveer 15 minuten naar Frankfurt Hbf of Hanau Hbf
Snelweg A66 op ongeveer 4 minuten, luchthaven Frankfurt op ongeveer 25 minuten
Supermarkten, bakker, artsen en apotheek op loopafstand
Kinderdagverblijven en alle schooltypen ter plaatse, daarnaast binnen- en buitenzwembad, speeltuinen en sportverenigingen
Wie in Frankfurt werkt, zit hier goed: dezelfde reistijd, meer vierkante meters, rustigere straat.
In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse behoeften, die heel gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Voor vrijetijdsactiviteiten zijn het binnen- en buitenzwembad, speeltuinen en sportverenigingen in de directe omgeving beschikbaar.
Het grote aanbod aan restaurants, winkels, supermarkten, kinderdagverblijven en alle schooltypen maakt het geheel compleet.
Ook culturele voorzieningen en talrijke diensten voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
720 € Mooie 2-kamerwoning met balkon in Maintal-Dörnigheim – € 890 inclusief servicekosten63477 Maintal– Dörnigheim
2100 € Gemeubileerd appartement voor bedrijven, projectteams en tijdelijk uitgezonden medewerkers63477 Maintal– Bischofsheim
1020 € Eerste bewoning - nieuwbouw in Maintal met dakterras63477 Maintal– Dörnigheim
