شقة من 3 غرف في ماينتال بيشوفسهايم: شرفة بإطلالة على أفق فرانكفورت، مطبخ مجهز ومرآب

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يتم تأجير هذه الشقة مباشرةً من المالك، من دون وسيط ومن دون عمولة.

تقع في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به في ماينتال-بيشوفسهايم، ويمكن الوصول إليها بواسطة مصعد الأشخاص. التقسيم كلاسيكي وعملي: تفتح الغرف الثلاث جميعها على الممر، ولذلك يمكن استخدامها بشكل مستقل عن بعضها. غرفتان واسعتان بما يكفي لتأثيثهما كغرفة معيشة وغرفة نوم بأثاث عادي، أما الثالثة فتناسب أن تكون غرفة أطفال أو ضيوف أو مكتباً.

تُدخل النوافذ الكبيرة الكثير من الضوء، وتطل على المساحات الخضراء وفوق أسطح المنازل. ومن غرفة المعيشة يمكن الخروج إلى الشرفة، حيث يمكنكم مساءً رؤية أفق فرانكفورت. توجد مصاريع نوافذ، بعضها كهربائي.

يحتوي المطبخ السكني على مطبخ مجهز يشمل ثلاجة-فريزر، وفرناً، وموقداً، وغسالة أطباق، بالإضافة إلى مساحة تخزين كبيرة ومكان لطاولة إفطار. يضم الحمام المضاء بضوء النهار دُشاً وحوض استحمام وخزانة مرآة ومدفأة للمناشف. كما يوجد مرحاض منفصل للضيوف مع نافذة.

تشمل الشقة غرفة قبو خاصة، واستخدام غرفة الغسيل المشتركة لغسالتكم، بالإضافة إلى قبو للدراجات. ويمكن استئجار مرآبين متصلين مباشرةً بشكل إضافي، كل واحد على حدة أو معاً.

تتولى إدارة عقارات محترفة رعاية المبنى. تم تجديد السقف في 2019، وتحديث المصعد في 2015، بينما تعود تقنية التدفئة إلى عام 2016. يجري حالياً إصلاح الشرفات، وسيأتي المزيد حول ذلك أدناه.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

3 غرف، حوالي 79 م²، الطابق الخامس من 5، مصعد للأشخاص

شرفة بإطلالة على المساحات الخضراء وعلى أفق فرانكفورت

مطبخ مجهز يشمل غسالة أطباق، وفرناً، وموقداً، وثلاجة-فريزر

حمام مضاء بضوء النهار مع دُش وحوض استحمام، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف مع نافذة

مصاريع نوافذ، بعضها كهربائي

غرفة قبو خاصة، غرفة غسيل مشتركة، قبو للدراجات

نظام اتصال داخلي

مرآبان اختياريان قابلان للاستئجار بشكل إضافي (واحد أو كلاهما، كل واحد على حدة)

تدفئة مركزية، مبنى مُعتنى به مع إدارة عقارات وبواب

تم تجديد السقف في 2019، وتحديث المصعد في 2015، وتقنية التدفئة في 2016

آخر

يوجد حاليًا سقالة عند المبنى، لأن شُرفات اتحاد ملاك الوحدات السكنية (WEG) تخضع للترميم. وهذا يعني وجود قيود على الإضاءة والخصوصية واستخدام الشرفة طوال فترة الأعمال. ومن المتوقع الانتهاء من الأعمال في نوفمبر.

المرائب. المرآبان متصلان ببعضهما ويُؤجَّران بموجب عقد إيجار منفصل. يمكنكم استئجار أحدهما أو كليهما أو عدم استئجار أيٍّ منهما.

الحيوانات الأليفة. الحيوانات الصغيرة لا مشكلة فيها. أما بالنسبة للكلاب أو القطط، فسنتحدث عن الأمر مسبقًا؛ فأنا لا أتخذ قرارًا عامًا بهذا الشأن.

هل أنتم مهتمون؟
يسعدني حينها تلقي رسالة قصيرة تتضمن بعض المعلومات عنكم، وإثباتًا للدخل، وتاريخ الانتقال المطلوب.

الموقع

وصف الموقع

تقع ماينتال-بيشوفشايم بين فرانكفورت وهاناو، في موقع هادئ ومع ذلك متصل جيدًا.

محطة حافلات على بُعد دقيقتين سيرًا (الخطوط MKK-22، 23، 24، 25، n61)

محطة قطار الضواحي Maintal West، ومنها تستغرق الرحلة نحو 15 دقيقة إلى محطة فرانكفورت الرئيسية أو محطة هاناو الرئيسية

الطريق السريع A66 على بُعد نحو 4 دقائق، ومطار فرانكفورت على بُعد نحو 25 دقيقة
متاجر سوبرماركت، ومخبز، وأطباء، وصيدلية يمكن الوصول إليها سيرًا

رياض الأطفال وجميع أنواع المدارس في المنطقة، إضافةً إلى مسبح داخلي وخارجي، وملاعب، وأنشطة رياضية عبر الأندية

من يعمل في فرانكفورت سيجد ضالته هنا: نفس طريق العمل، ومساحة أكبر بالمتر المربع، وشارع أكثر هدوءًا.

توجد في المنطقة المحيطة القريبة مجموعة متنوعة من مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، ويمكن الوصول إليها بسهولة تامة سيرًا على الأقدام. ولأنشطة أوقات الفراغ، تتوفر على مقربة مباشرة مسابح داخلية وخارجية، وملاعب، وأنشطة رياضية عبر الأندية.

وتكتمل الصورة العامة بفضل الاختيار الكبير من المطاعم، والمتاجر، ومتاجر السوبرماركت، ورياض الأطفال، وجميع أنواع المدارس.
كما يمكن الوصول بسهولة سيرًا إلى المرافق الثقافية والعديد من الخدمات اليومية.