Grundriss der Wohnung
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.09.2025 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 8 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1160 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 160 € |
| Gastos de calefacción | 140 € |
| Total alquiler | 1460 € |
| Depósito | 3500€ |
| Precio por m2 | 18,48 €/m² |
Este apartamento se alquila directamente del propietario, sin agencia y sin comisión.
Se encuentra en la última planta de un edificio bien cuidado con varias viviendas en Maintal-Bischofsheim, accesible mediante ascensor para personas. La distribución es clásica y práctica: las tres habitaciones dan al pasillo, por lo que pueden utilizarse de forma independiente. Dos habitaciones son lo suficientemente amplias para un salón y un dormitorio con muebles normales; la tercera es adecuada como habitación infantil, de invitados o despacho.
Las grandes ventanas dejan entrar mucha luz; las vistas dan a zonas verdes y sobre los tejados. Desde el salón se accede al balcón, desde donde por la tarde se puede ver el skyline de Fráncfort. Hay persianas, algunas eléctricas.
La cocina-comedor está equipada con una cocina integrada que incluye frigorífico-congelador, horno, placa y lavavajillas, además de mucho espacio de almacenamiento y sitio para una mesa de desayuno. El baño con luz natural dispone de ducha, bañera, armario con espejo y radiador toallero. Además, hay un aseo independiente para invitados con ventana.
El apartamento incluye un trastero propio en el sótano, el uso compartido de la lavandería para su lavadora y un sótano para bicicletas. Se pueden alquilar adicionalmente dos garajes directamente comunicados, por separado o juntos.
El edificio está gestionado por una administración profesional. El tejado fue rehabilitado en 2019, el ascensor modernizado en 2015 y la instalación de calefacción data de 2016. Actualmente se están reparando los balcones; más información abajo.
3 habitaciones, aprox. 79 m², 5.ª planta de 5, ascensor para personas
Balcón con vistas a zonas verdes y al skyline de Fráncfort
Cocina integrada con lavavajillas, horno, placa y frigorífico-congelador
Baño con luz natural, ducha y bañera; además, aseo independiente para invitados con ventana
Persianas, algunas eléctricas
Trastero propio en el sótano, lavandería comunitaria, sótano para bicicletas
Portero automático
2 garajes opcionales en alquiler (1 o ambos)
Calefacción central, edificio bien cuidado con administración y conserje
Tejado rehabilitado en 2019, ascensor modernizado en 2015, instalación de calefacción de 2016
Actualmente hay un andamio en el edificio porque se están restaurando los balcones de la comunidad de propietarios. Esto implica limitaciones en cuanto a la luz, la privacidad y el uso del balcón durante el período de las obras. Está previsto que las obras finalicen en noviembre.
Garajes. Los dos garajes están comunicados entre sí y se alquilan mediante un contrato de arrendamiento independiente. Puede alquilar uno, ambos o ninguno.
Mascotas. Los animales pequeños están bien. En el caso de perros o gatos, lo hablamos previamente; no tomo una decisión general al respecto.
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Maintal-Bischofsheim se encuentra entre Fráncfort y Hanau, en una zona tranquila y bien comunicada.
Parada de autobús a 2 minutos a pie (líneas MKK-22, 23, 24, 25, n61)
Estación de S-Bahn Maintal West, desde allí unos 15 minutos hasta Fráncfort Hbf o Hanau Hbf
Autopista A66 a unos 4 minutos, aeropuerto de Fráncfort a unos 25 minutos
Supermercados, panadería, médicos y farmacia a poca distancia a pie
Guarderías y todos los tipos de centros escolares en la localidad, además de piscina cubierta y piscina al aire libre, parques infantiles y deportes en clubes
Quien trabaja en Fráncfort está en el lugar adecuado: el mismo trayecto al trabajo, más metros cuadrados y una calle más tranquila.
En los alrededores hay diversas opciones de compra para las necesidades diarias, todas ellas cómodamente accesibles a pie. Para las actividades de ocio, hay una piscina cubierta y una piscina al aire libre, parques infantiles y deportes en clubes en las inmediaciones.
La amplia oferta de restaurantes, tiendas, supermercados, guarderías y todos los tipos de centros escolares completa el conjunto.
También se puede llegar cómodamente a pie a instalaciones culturales y a numerosos servicios para las necesidades diarias.
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