| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 82 m² |
| kamers | 4 |
|---|
| Aankoopprijs | 109.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.329,27 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden eigenaarsappartement op een goede locatie in het Hamelner stadsdeel Afferde zoekt per direct een nieuwe eigenaar! Op ca. 82 m² woonoppervlak, verdeeld over vier kamers, wacht u een licht souterrainappartement op de 3e verdieping van een solide gebouwd appartementencomplex.
Het appartement beschikt over vier ruime woonvertrekken, een keuken met een grote raampartij en een moderne badkamer in goede staat. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een separaat toilet. De ruime raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven het appartement een vriendelijke sfeer.
Bij het appartement hoort een ruim balkon met een optimale ligging.
Zowel het appartement als het appartementencomplex verkeren in een voortdurend goed onderhouden staat. Het appartement is door de jaren heen zorgvuldig behandeld; noodzakelijke werkzaamheden werden steeds tijdig uitgevoerd.
Momenteel is het appartement verhuurd en levert het een maandelijkse netto koude huur van 550,00 € op. Bij aanpassing aan de gebruikelijke vergelijkbare huurprijs ter plaatse van ca. 7,00 €/m² zou een maandelijkse netto koude huur van circa 574,00 € mogelijk zijn. Dit resulteert in een brutofactor van 15,82 en een bruto rendement van ca. 6,32 %.
De maandelijkse servicekosten bedragen in totaal 430,00 €.
De elektriciteits- en waterleidingen verkeren in goede staat; er zijn geen bekende gebreken. De stadsverwarmingsinstallatie, waarmee het gehele gebouw wordt verwarmd, is regelmatig onderhouden en verkeert eveneens in een navenant goed onderhouden staat.
Extra bergruimte biedt een eigen kelderruimte met een oppervlakte van ca. 10 m².
Het aanbod wordt afgerond met een eigen parkeerplaats buiten, direct voor het gebouw. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving verdere parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers.
Meer informatie ontvangt u graag op aanvraag. Wij zien uw contactaanvraag graag tegemoet!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
119.000 € Lichte 5-kamer-eigendomwoning op de 1e verdieping - wonen of verhuren in Hameln/Hastenbeck!31789 Hameln
127.000 € Gezellige eigenwoning op de hoge begane grond met balkon - Rustig wonen in Hameln / Afferde!31789 Hameln
