| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Precio de compra | 109.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.329,27 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso en propiedad horizontal en una buena ubicación del barrio de Afferde, en Hameln, busca desde ahora un nuevo propietario. Sobre aprox. 82 m² de superficie habitable, distribuidos en cuatro habitaciones, le espera un luminoso piso en entreplanta alta en la 3.ª planta de un edificio de apartamentos construido de forma maciza.
El piso dispone de cuatro amplias estancias, una cocina con gran ventanal así como un moderno cuarto de baño en buen estado. La oferta de espacio se completa con un aseo independiente. Las generosas superficies acristaladas ապահովan una agradable entrada de luz y confieren al piso un ambiente acogedor.
Al piso le corresponde un amplio balcón con orientación óptima.
Tanto el piso como el edificio de apartamentos se encuentran en un estado completamente cuidado. El piso ha sido tratado con esmero a lo largo de los años; los trabajos necesarios se han realizado siempre con prontitud.
Actualmente, el piso está alquilado y genera una renta neta mensual sin gastos de 550,00 €. Con una adaptación a la renta comparativa local de aprox. 7,00 €/m², sería posible una renta neta mensual de alrededor de 574,00 €. De ello resulta un factor bruto de 15,82 así como una rentabilidad bruta de aprox. 6,32 %.
El gasto mensual de comunidad asciende en total a 430,00 €.
Las instalaciones eléctricas y de agua se encuentran en buen estado; no existen defectos conocidos. La instalación de calefacción urbana, con la que se calienta todo el edificio, ha sido mantenida regularmente y también se encuentra en un estado igualmente cuidado.
Como espacio adicional de almacenamiento dispone de un trastero propio en el sótano con una superficie de aprox. 10 m².
La oferta se completa con una plaza de aparcamiento exterior propia justo delante del edificio. Además, en las inmediaciones hay otras posibilidades de aparcamiento para residentes y visitantes.
Con gusto recibirá más información a petición. ¡Esperamos su contacto!
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