| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 109.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.329,27 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di proprietà in una buona posizione del quartiere Afferde di Hameln cerca da subito un nuovo proprietario! Su circa 82 m² di superficie abitabile, distribuiti su quattro locali, vi attende un luminoso appartamento al piano rialzato al 3° piano di un edificio plurifamiliare costruito in muratura.
L’appartamento dispone di quattro ampi ambienti abitativi, una cucina con grande vetrata e un moderno bagno in buone condizioni. L’offerta degli spazi è completata da un WC separato. Le ampie superfici vetrate garantiscono una piacevole illuminazione naturale e conferiscono all’appartamento un’atmosfera accogliente.
L’appartamento comprende un ampio balcone con orientamento ottimale.
Sia l’appartamento sia l’edificio plurifamiliare si presentano in condizioni costantemente curate. Nel corso degli anni l’appartamento è stato trattato con cura; gli interventi necessari sono sempre stati eseguiti tempestivamente.
Attualmente l’appartamento è affittato e genera un canone mensile netto a freddo di 550,00 €. Adeguandolo al canone comparabile locale di circa 7,00 €/m², sarebbe possibile ottenere un canone mensile netto a freddo di circa 574,00 €. Ne risultano un fattore lordo di 15,82 e una redditività lorda di circa il 6,32 %.
Le spese condominiali mensili ammontano complessivamente a 430,00 €.
Le linee elettriche e idriche si trovano in buone condizioni; non sono presenti difetti noti. L’impianto di teleriscaldamento, tramite il quale viene riscaldato l’intero edificio, è stato sottoposto a regolare manutenzione e si trova anch’esso in condizioni adeguatamente curate.
Ulteriore spazio di stoccaggio è offerto da una cantina privata di circa 10 m².
L’offerta è completata da un posto auto esterno privato direttamente davanti all’edificio. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili ulteriori possibilità di parcheggio per residenti e visitatori.
Ulteriori informazioni saranno fornite volentieri su richiesta. Saremo lieti di ricevere il vostro contatto!
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119.000 € Luminoso appartamento in comproprietà di 5 locali al 1° piano - Abitare o affittare a Hameln/Hastenbeck!31789 Hameln
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