| Woonkamer ca. | 200 m² |
|---|
| kamers | 7 |
|---|
| Gebied van het perceel | 311 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 465.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.325,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVrijstaand huis met twee woningen en twee grote terrassen op een natuurrijke locatie in Wildberg-Effringen
Te koop staat een vrijstaand huis met twee woningen op een rustige en natuurrijke locatie in Wildberg-Effringen. Het pand biedt twee zelfstandige wooneenheden met royale buitenruimtes en is ideaal voor eigen gebruik met aanvullende verhuur of als meer-generatiewoning.
Het huis overtuigt door de functionele indeling, meerdere garages en een liefdevol aangelegde kleine tuin met fruitbomen.
________________________________________
Indeling
Begane grond:
• Mooie entree
• Bergingen
• Bijkeuken
• Verwarmingsruimte met wasruimte
* Olieketelruimte
* separaat toilet
• Drie garages en een extra parkeerplaats naast de garages
1e verdieping – hoofdwoning:
• Drie slaapkamers
• Royale woonkamer met toegang tot het terras
• Moderne badkamer
• Moderne inbouwkeuken met toegang tot de tuin
• Zeer groot terras met weids uitzicht
Deze woning biedt veel ruimte voor gezinnen en overtuigt door de lichte vertrekken en de directe toegang tot het ruime terras.
2e verdieping – verhuurd (950/150):
• Driekamerwoning
• Keuken
• Badkamer
• Groot, gedeeltelijk overdekt dakterras
De woning is zojuist opnieuw verhuurd en vormt een aantrekkelijke inkomstenbron.
________________________________________
Buitenruimte
De tuin rondom het huis is verzorgd en natuurrijk aangelegd. Hier bevinden zich onder andere:
• Perzikbomen
• De kersenboom
• Evenals een granaatappelboom
Een ideale plek om te ontspannen en van het groen te genieten.
________________________________________
Ligging
Het pand bevindt zich in een rustige woonomgeving van Wildberg-Effringen. De omgeving wordt gekenmerkt door veel natuur en biedt directe toegang tot wandelpaden, speeltuinen en sport- en recreatievoorzieningen.
Een ideale combinatie van rustig wonen en een hoge levenskwaliteit.
________________________________________
Overige informatie
* Ca. 200 m² woonoppervlakte en nog ca. 57 m² gebruiksoppervlakte. Totaal ca. 257 m²
• Vrijstaand huis met twee woningen, in 2004 grondig gerenoveerd
• Twee grote terrassen (waarvan één gedeeltelijk overdekt)
• Drie garages + parkeerplaats buiten
• Verhuurbare wooneenheid op de 2e verdieping – komt binnenkort vrij.
• Natuurrijke ligging met tuin en fruitbomen
• Energiegegevens – bouwjaar 1972, olie, verbruiksattest, 86,10 kWh/m²xa, C
Koopprijs EUR 465000 plus 3,57% koperscourtage incl. 19% btw.
Voor meer informatie zien wij uw contact graag tegemoet via Info@Immopointeurope.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
349.000 € RENDEMENTSKANS MET DAKTERRAS & POTENTIEEL72218 Wildberg
679.000 € Eengezinswoning met zelfstandige woning en uitzicht *zonder makelaarscourtage*72218 Wildberg– Wildberg
625.000 € FAMILIEGELUK OM VERLIEFD OP TE WORDEN72218 Wildberg
