| Powierzchnia mieszkalna ok. | 200 m² |
|---|
| Pokoje | 7 |
|---|
| Obszar wykresu | 311 m² |
|---|
| Cena zakupu | 465.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 325,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWolnostojący dom dwurodzinny z dwoma dużymi tarasami w położonej blisko natury dzielnicy Wildberg-Effringen
Na sprzedaż wolnostojący dom dwurodzinny położony w spokojnej i bliskiej naturze części Wildberg-Effringen. Nieruchomość oferuje dwa niezależne lokale mieszkalne z przestronnymi powierzchniami zewnętrznymi i idealnie nadaje się do zamieszkania przez właściciela z dodatkowym wynajmem lub jako dom wielopokoleniowy.
Dom zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń, kilkoma garażami oraz pięknie zagospodarowanym małym ogrodem z drzewami owocowymi.
________________________________________
Układ pomieszczeń
Parter:
• Ładne wejście
• Pomieszczenia gospodarcze
• Pomieszczenie gospodarcze
• Kotłownia z pralnią
* Pomieszczenie na zbiornik oleju opałowego
* osobne WC
• Trzy garaże i dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe obok garaży
1. piętro – mieszkanie główne:
• Trzy sypialnie
• Przestronny salon z wyjściem na taras
• Nowoczesna łazienka
• Nowoczesna kuchnia w zabudowie z wyjściem do ogrodu
• Bardzo duży taras z szerokim widokiem
To mieszkanie oferuje dużo przestrzeni dla rodzin i zachwyca jasnymi pomieszczeniami oraz bezpośrednim dostępem do przestronnego tarasu.
2. piętro – wynajęte (950/150):
• Mieszkanie trzypokojowe
• Kuchnia
• Łazienka
• Duży, częściowo zadaszony taras na dachu
Mieszkanie zostało właśnie ponownie wynajęte i stanowi atrakcyjne źródło dochodu.
________________________________________
Teren zewnętrzny
Ogród wokół domu jest zadbany i urządzony w naturalnym stylu. Znajdują się w nim między innymi:
• Brzoskwinie
• Wiśnia
• Oraz granatowiec
Idealne miejsce do odpoczynku i cieszenia się zielenią.
________________________________________
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Wildberg-Effringen. Okolica charakteryzuje się dużą ilością natury i oferuje bezpośredni dostęp do tras spacerowych, placów zabaw oraz obiektów sportowych i rekreacyjnych.
Idealne połączenie spokojnego mieszkania i wysokiej jakości życia.
________________________________________
Informacje dodatkowe
* Około 200 m² powierzchni mieszkalnej i dodatkowe ok. 57 m² powierzchni użytkowej. Łącznie ok. 257 m²
• Wolnostojący dom dwurodzinny, kompleksowo wyremontowany w 2004 roku
• Dwa duże tarasy (jeden z nich częściowo zadaszony)
• Trzy garaże + zewnętrzne miejsce parkingowe
• Lokal mieszkalny na 2. piętrze przeznaczony na wynajem – właśnie zwalniany.
• Położenie blisko natury z ogrodem i drzewami owocowymi
• Dane energetyczne – rok budowy 1972, olej opałowy, świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia, 86,10 KwH/m²xa, C
Cena zakupu EUR 465000 plus prowizja kupującego 3,57% wraz z 19% VAT.
W celu uzyskania dalszych informacji zapraszamy do kontaktu pod numerem Info@Immopointeurope.de
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
349.000 € OKAZJA NA ZYSK Z TARASEM NA DACHU & POTENCJAŁEM72218 Wildberg
679.000 € Dom jednorodzinny z mieszkaniem dodatkowym i widokiem *bez prowizji*72218 Wildberg– Wildberg
625.000 € RODZINNE SZCZĘŚCIE NA ZAKOCHANIE72218 Wildberg
