| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
|---|
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 311 m² |
|---|
| Precio de compra | 465.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.325,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa bifamiliar independiente con dos grandes terrazas en una ubicación cercana a la naturaleza de Wildberg-Effringen
Se vende una casa bifamiliar independiente situada en una zona tranquila y cercana a la naturaleza de Wildberg-Effringen. La propiedad ofrece dos unidades residenciales independientes, con amplias superficies exteriores, y es ideal para uso propio con alquiler adicional o como casa multigeneracional.
La casa convence por su distribución funcional, varios garajes y un pequeño jardín cuidado con árboles frutales.
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Distribución
Planta baja:
• Bonita zona de entrada
• Trasteros
• Sala de servicios
• Sala de calefacción con lavadero
* Sala del depósito de aceite
* Aseo independiente
• Tres garajes y una plaza de aparcamiento exterior adicional junto a los garajes
1.ª planta – vivienda principal:
• Tres dormitorios
• Amplio salón con acceso a la terraza
• Cuarto de baño moderno
• Cocina amueblada moderna con acceso al jardín
• Terraza muy grande con vistas panorámicas
Esta vivienda ofrece mucho espacio para familias y convence por sus estancias luminosas, así como por el acceso directo a la amplia terraza.
2.ª planta – alquilada (950/150):
• Vivienda de tres habitaciones
• Cocina
• Cuarto de baño
• Gran terraza en la azotea, parcialmente cubierta
La vivienda acaba de ser alquilada nuevamente y constituye una atractiva fuente de ingresos.
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Zona exterior
El jardín alrededor de la casa está cuidado y diseñado en armonía con la naturaleza. Aquí se encuentran, entre otros:
• Melocotoneros
• El cerezo
• Así como un granado
Un lugar ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza.
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Ubicación
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila de Wildberg-Effringen. El entorno se caracteriza por abundante naturaleza y ofrece acceso directo a caminos para pasear, parques infantiles y instalaciones deportivas y de ocio.
Una combinación ideal de vida tranquila y buena calidad de vida.
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Otros datos
* Aproximadamente 200 m² de superficie habitable y otros aprox. 57 m² de superficies útiles. Total aprox. 257 m²
• Casa bifamiliar independiente, renovada completamente en 2004
• Dos grandes terrazas (una de ellas parcialmente cubierta)
• Tres garajes + plaza de aparcamiento exterior
• Unidad residencial alquilable en la 2.ª planta – actualmente a punto de quedar libre.
• Ubicación cercana a la naturaleza con jardín y árboles frutales
• Datos energéticos – año de construcción 1972, aceite, certificado de consumo, 86,10 KwH/m²xa, C
Precio de compra EUR 465000 más una comisión del comprador del 3,57% IVA del 19% incluido.
Para más información, esperamos su contacto en Info@Immopointeurope.de
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