| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 127 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 295 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 38 m² |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.960,63 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom op de Warft! Wonen waar de Noordzee thuis is.
In het idyllische dorp Loquard, in het hart van de zuidelijke Krummhörn, wacht dit deels gemoderniseerde vrijstaande huis uit 1928 op u.
De nabijheid van de dijk, het weidse Oost-Friese landschap en de slechts enkele minuten verderop gelegen vuurtoren van Campen geven deze locatie een bijzondere aantrekkingskracht. Hier geniet u van rust, frisse Noordzeelucht en het typische levensgevoel van de kustregio.
Op een perceel van ca. 295 m² staan u ongeveer 127 m² woonoppervlakte, evenals een garage en een zonneterras en een overdekt terras ter beschikking. Talrijke moderniseringen in de afgelopen jaren creëren een solide basis voor uw nieuwe thuis in de Krummhörn.
Moderniserings- en onderhoudsmaatregelen:
•Badkamer op de bovenverdieping gemoderniseerd (2010)
•Dakbedekking inclusief isolatie en dakramen
vernieuwd (2016)
•Badkamer op de begane grond gemoderniseerd (2020)
•Verwarmingsinstallatie vernieuwd (2021)
•Overdekt terras aangelegd (2021)
•Vloerverwarming in keuken en badkamer op de
begane grond geïnstalleerd (2020/2022)
•Elektriciteit gedeeltelijk vernieuwd (2022)
•FI-veiligheidschakelaar geïnstalleerd (2022)
•Nieuwe inbouwkeuken geplaatst (2022)
•Keuken gemoderniseerd inclusief isolatie van de buitenmuren
(2022)
•Binnendeuren gedeeltelijk vernieuwd
•Watercisterne met elektrische pomp aanwezig
Begane grond
Al bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een vriendelijke entree met plaats voor garderobe en dagelijkse gebruiksvoorwerpen.
Aan de linkerzijde bevindt zich de royale slaapkamer, die met zijn prettige afmetingen diverse inrichtingsmogelijkheden biedt.
Aan de rechterzijde bevindt zich de in 2020 gemoderniseerde badkamer, die zich presenteert als een kleine wellnessoase in uw eigen huis. De royale familiedouche, de elegante wastafel met veel opbergruimte en de smaakvolle afwerking geven de ruimte een bijzondere feel-good sfeer. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte en rondt het hoge wooncomfort af. Hier is met veel oog voor detail een plek gecreëerd waar functionaliteit en modern woongevoel perfect met elkaar harmoniëren.
Dit gedeelte wordt afgerond door een apart gastentoilet, dat zich visueel harmonieus in het woonconcept voegt. Een praktische aanvulling, die vooral in het gezinsleven of bij bezoek voor extra comfort zorgt.
Via een verdere gang bereikt u de gezellige barruimte en de royale woonkamer.
HetDe barruimte biedt de ideale setting voor gezellige uren met familie en vrienden. De vaste bar is reeds inbegrepen in de koopprijs en geeft de ruimte een heel bijzondere charme. De tapinstallatie en de barkrukken worden door de verkopers meegenomen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
78.000 € Saneringsbehoeftige twee-onder-een-kapwoning met veel potentieel op een rustige locatie.26736 Krummhörn / Woquard
129.000 € Te renoveren vrijstaande woning met zeer mooie tuin26736 Krummhörn / Pilsum
249.000 € Direct aan het kanaal: vrijstaande eengezinswoning met garage, beschutte tuin en potentiële zelfstandige woning26736 Krummhörn / Pewsum
