Atmosfera del Mare del Nord inclusa: casa unifamiliare parzialmente modernizzata con garage in posizione su Warft

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti sulla Warft! Vivere dove il Mare del Nord è di casa.
Nel pittoresco paese di Loquard, nel cuore della Krummhörn meridionale, vi attende questa casa unifamiliare parzialmente modernizzata del 1928.

La vicinanza al argine, il vasto paesaggio frisone orientale e il faro di Campen, raggiungibile in pochi minuti, conferiscono a questa posizione un fascino particolare. Qui potrete godere di tranquillità, aria fresca del Mare del Nord e del tipico stile di vita della regione costiera.

Su un terreno di ca. 295 m² sono a vostra disposizione circa 127 m² di superficie abitabile, oltre a un garage, una terrazza solarium e una terrazza coperta. Numerosi interventi di modernizzazione degli ultimi anni creano una solida base per la vostra nuova casa nella Krummhörn.

Interventi di modernizzazione e manutenzione:
•Bagno al piano superiore modernizzato (2010)
•Copertura del tetto inclusi isolamento e finestre da tetto
rinnovata (2016)
•Bagno al piano terra modernizzato (2020)
•Impianto di riscaldamento rinnovato (2021)
•Terrazza coperta realizzata (2021)
•Riscaldamento a pavimento in cucina e nel bagno al
piano terra installato (2020/2022)
•Impianto elettrico parzialmente rinnovato (2022)
•Interruttore differenziale installato (2022)
•Nuova cucina componibile installata (2022)
•Cucina modernizzata inclusa l'isolamento delle pareti esterne
(2022)
•Porte interne parzialmente rinnovate
•Cisterna dell'acqua con pompa elettrica presente

Piano terra
Già entrando nella casa vi accoglie un ingresso accogliente con spazio per guardaroba e oggetti di uso quotidiano.

Sulla sinistra si trova la spaziosa camera da letto, che con le sue dimensioni piacevoli offre molteplici possibilità di arredamento.

Sul lato destro si trova il bagno modernizzato nel 2020, che si presenta come una piccola oasi di benessere nella propria casa. La generosa doccia familiare, l'elegante lavabo con ampio spazio contenitivo e la raffinata progettazione conferiscono all'ambiente un'atmosfera di benessere particolare. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore piacevole e completa l'elevato comfort abitativo. Qui, con grande attenzione ai dettagli, è stato ստեղծato un luogo in cui funzionalità e moderno senso dell'abitare si armonizzano perfettamente tra loro.

A completare questa area vi è un WC per gli ospiti separato, che si inserisce armoniosamente nel concetto abitativo dal punto di vista estetico. Un pratico complemento che, soprattutto nella vita familiare o in occasione di visite, offre ulteriore comfort.

Attraverso un altro corridoio si accede alla accogliente stanza con banco e al grande soggiorno.
Il La stanza con bancone offre il contesto ideale per trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici. Il bancone fisso è già incluso nel prezzo di acquisto e conferisce all’ambiente un fascino davvero particolare. L’impianto di spillatura e gli sgabelli da bar saranno ritirati dai venditori.

Posizione