| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 295 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 38 m² |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.960,63 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenidos a la warft! Vivir donde el Mar del Norte está en casa.
En la idílica localidad de Loquard, en el corazón de la Krummhörn meridional, le espera esta casa unifamiliar parcialmente modernizada del año 1928.
La cercanía al dique, el amplio paisaje frisón oriental y el faro de Campen, situado a solo unos minutos, confieren a esta ubicación un atractivo especial. Aquí disfrutará de tranquilidad, del aire fresco del Mar del Norte y del típico estilo de vida de la región costera.
En una parcela de aprox. 295 m², dispone de unos 127 m² de superficie habitable, así como de un garaje, una terraza soleada y una terraza cubierta. Numerosas modernizaciones realizadas en los últimos años crean una base sólida para su nuevo hogar en la Krummhörn.
Medidas de modernización y mantenimiento:
•Baño en la planta superior modernizado (2010)
•Cubierta del tejado, incluido aislamiento y ventana de tejado
renovada (2016)
•Baño en la planta baja modernizado (2020)
•Sistema de calefacción renovado (2021)
•Terraza cubierta construida (2021)
•Calefacción por suelo radiante en la cocina y el baño en la
planta baja instalada (2020/2022)
•Instalación eléctrica parcialmente renovada (2022)
•Interruptor diferencial instalado (2022)
•Nueva cocina empotrada instalada (2022)
•Cocina modernizada, incluido el aislamiento de las paredes exteriores
(2022)
•Puertas interiores parcialmente renovadas
•Cisterna de agua con bomba eléctrica disponible
Planta baja
Nada más entrar en la casa, le recibe un acogedor recibidor con espacio para abrigos y utensilios de uso diario.
A la izquierda se encuentra el amplio dormitorio, que ofrece diversas posibilidades de distribución gracias a su agradable tamaño.
A la derecha se encuentra el baño modernizado en 2020, que se presenta como un pequeño oasis de bienestar en su propio hogar. La amplia ducha familiar, el elegante lavabo con mucho espacio de almacenamiento y el gusto en el diseño confieren a la estancia una atmósfera de bienestar especial. La calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable y completa el alto confort de la vivienda. Aquí se ha creado, con gran atención al detalle, un lugar en el que la funcionalidad y la sensación de vivienda moderna armonizan perfectamente entre sí.
Esta zona se completa con un aseo de cortesía independiente, que se integra armónicamente en el concepto de vivienda. Un complemento práctico que aporta comodidad adicional, especialmente en la vida familiar o cuando hay visitas.
A través de otro pasillo se llega al acogedor cuarto de bar y al amplio salón.
El La sala de bar ofrece el marco ideal para pasar momentos agradables con la familia y los amigos. La barra fija ya está incluida en el precio de compra y le da al espacio un encanto muy especial. El grifo de cerveza y los taburetes de bar se los llevarán los vendedores.
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