उत्तरी सागर का आकर्षण शामिल: वार्फ्ट स्थान पर गैरेज सहित आंशिक रूप से आधुनिकीकृत एकल-परिवार घर – फोटो 1

उत्तरी सागर का आकर्षण शामिल: वार्फ्ट स्थान पर गैरेज सहित आंशिक रूप से आधुनिकीकृत एकल-परिवार घर

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।26736 Krummhörn / LoquardNiedersachsen
खरीद मूल्य
249.000 €
लिविंग एरिया
127 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: HQ9UQUG
पार्टनर ID: 652216111

प्रकाशित 16/06/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग127 m²
बेडरूम4
कमरे5
बाथरूम2
बाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र295 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र38 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य249.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,960.63 €/m²
आयोग3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.)

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इस घर के बारे में

वार्फ़ पर आपका स्वागत है! जहाँ उत्तरी सागर आपका अपना घर है।
दक्षिणी क्रुम्होर्न के हृदय में स्थित रमणीय गाँव लोक्वार्ड में, 1928 में निर्मित यह आंशिक रूप से आधुनिकीकृत एकल-परिवार वाला घर आपका इंतज़ार कर रहा है।

बांध की निकटता, विस्तृत पूर्वी फ़्रीज़लैंड का परिदृश्य और कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित कैम्पेन प्रकाशस्तंभ इस स्थान को विशेष आकर्षण प्रदान करते हैं। यहाँ आप शांति, ताज़ी उत्तरी सागर की हवा और तटीय क्षेत्र की विशिष्ट जीवनशैली का आनंद लेते हैं।

लगभग 295 m² के भूखंड पर आपको लगभग 127 m² का रहने का क्षेत्रफल, साथ ही एक गैरेज, धूप वाली छत और एक ढकी हुई टैरेस उपलब्ध है। पिछले वर्षों में किए गए अनेक आधुनिकीकरण आपके क्रुम्होर्न स्थित नए घर के लिए एक ठोस आधार तैयार करते हैं।

आधुनिकीकरण और रखरखाव के उपाय:
•ऊपरी मंज़िल का बाथरूम आधुनिकीकृत (2010)
•छत की आवरण सहित इन्सुलेशन और छत की खिड़कियाँ
बदली गईं (2016)
•भूतल का बाथरूम आधुनिकीकृत (2020)
•हीटिंग प्रणाली बदली गई (2021)
•ढकी हुई टैरेस बनाई गई (2021)
•रसोई और भूतल के बाथरूम में फ़र्श ताप व्यवस्था
स्थापित की गई (2020/2022)
•विद्युत व्यवस्था का आंशिक नवीनीकरण (2022)
•FI सुरक्षा स्विच स्थापित (2022)
•नई अंतर्निर्मित रसोई स्थापित (2022)
•रसोई का आधुनिकीकरण, बाहरी दीवारों के इन्सुलेशन सहित
(2022)
•आंतरिक दरवाज़े आंशिक रूप से बदले गए
•विद्युत पंप सहित पानी की टंकी उपलब्ध

भूतल
घर में प्रवेश करते ही एक स्वागतपूर्ण प्रवेश क्षेत्र आपका स्वागत करता है, जहाँ कपड़े टाँगने और रोज़मर्रा की वस्तुओं के लिए पर्याप्त स्थान है।

बाईं ओर विशाल शयनकक्ष स्थित है, जो अपने सुखद आकार के कारण विविध सज्जा संभावनाएँ प्रदान करता है।

दाईं ओर 2020 में आधुनिकीकृत बाथरूम है, जो आपके अपने घर में एक छोटे वेलनेस ओएसिस के रूप में प्रस्तुत होता है। विशाल पारिवारिक शॉवर, पर्याप्त भंडारण स्थान वाला सुरुचिपूर्ण वॉशबेसिन तथा सुस्वादु सज्जा इस कमरे में विशेष आरामदायक वातावरण प्रदान करते हैं। फ़र्श ताप व्यवस्था सुखद गर्मी सुनिश्चित करती है और उच्च आवासीय आराम को पूरा करती है। यहाँ बारीकियों पर बहुत ध्यान देकर ऐसा स्थान बनाया गया है, जहाँ कार्यक्षमता और आधुनिक जीवनशैली का एहसास पूर्ण रूप से सामंजस्य स्थापित करते हैं।

इस क्षेत्र को एक अलग अतिथि शौचालय पूरा करता है, जो देखने में आवासीय अवधारणा के साथ सामंजस्यपूर्ण रूप से मेल खाता है। यह एक व्यावहारिक अतिरिक्त सुविधा है, जो विशेष रूप से पारिवारिक जीवन या मेहमानों के आने पर अतिरिक्त आराम प्रदान करती है।

एक अन्य गलियारे से आप आरामदायक बार-कक्ष तथा विशाल बैठक कक्ष में पहुँचते हैं।
दTresनकक्ष परिवार और दोस्तों के साथ मिलनसार समय बिताने के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करता है। स्थायी रूप से निर्मित Tresन पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है और कमरे को एक विशेष आकर्षण प्रदान करता है। ड्राफ्ट सिस्टम तथा बार स्टूल विक्रेता अपने साथ ले जाएंगे।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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