| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 98 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Aankoopprijs | 397.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.051,02 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe gehele woning is grondig gemoderniseerd en opgewaardeerd. Dit omvat onder meer een nieuwe centrale warmtepompinstallatie, hoogwaardig vernieuwde badkamers, nieuw schilderwerk aan de gevel en het trappenhuis en tal van andere maatregelen.
De twee appartementen op de zolderverdieping zijn met nieuwe dakkapellen, moderne isolatie en hoogwaardige afwerking volledig nieuw ingericht en verkeren vandaag de dag vrijwel in nieuwbouwstaat. Garages, parkeerplaatsen en de voorbereidingen voor laadoplossingen voor elektrische auto's maken het totaalconcept compleet.
1e verdieping met een groot overdekt balkon en een lichte woonkamer met grote raampartijen. Verder zijn er een aparte eetkamer, een slaapkamer, een kinderkamer, een badkamer en een gastentoilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte. Alle parkeerplaatsen worden voorbereid voor de installatie van een wallbox.
De getoonde interieurfoto's zijn door AI gegenereerde inrichtingsvoorbeelden. De woning wordt ongemeubileerd verkocht.
Het appartement is uitermate geschikt voor stellen of gezinnen.
Bijzonderheden:
- eigen grote kelderruimte
- parkeerplaats of garage naar keuze, tegen extra kosten
- parkeerplaatsen voorbereid voor wallbox
- ruim, overdekt balkon op het zuiden
Gegevens overeenkomstig § 5 TMG
G & T Immobilien GmbH
Directeuren: Sebastian Gleißner en Maximilian Troll
Kolbstr. 10,
90513 Zirndorf
Registerrechtbank: Amtsgericht Fürth
Handelsregister: HRB 14758
Contact
Telefoon: +49 151 20105030
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustig en groen aan de zuidelijke rand van Herzogenaurach – en toch op slechts enkele minuten van de oude binnenstad, adidas, PUMA en Schaeffler. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en haltes van het openbaar vervoer zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Dankzij de nabijheid van de snelweg A3 zijn Erlangen en Neurenberg snel bereikbaar, waardoor werk, vrije tijd en wonen hier optimaal kunnen worden gecombineerd.
397.000 € Gemoderniseerd. Hoogwaardig. Toekomstbestendig. – Wonen tussen de oude binnenstad en wereldmerken in Herzogenaurach91074 Herzogenaurach
349.800 € Gemoderniseerd. Hoogwaardig. Toekomstbestendig. – Wonen tussen de oude binnenstad en wereldmerken in Herzogenaurach91074 Herzogenaurach
356.000 € Gemoderniseerd. Hoogwaardig. Toekomstbestendig. – Wonen tussen de oude binnenstad en wereldmerken in Herzogenaurach91074 Herzogenaurach
