Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Dit prachtige onroerend goed laat niets te wensen over. Tot nu toe diende het als woonhuis en garni-pension met een mooi appartement op de zolderverdieping. Op grond van de constructie kan het echter ook als zuiver woonhuis worden gebruikt. In het gedeeltelijk onderkelderde gedeelte bevinden zich de waskeuken, twee bergruimten en de sauna met whirlpool. In een andere ruimte staat nog de oude Vissmann-olieverwarming, die alleen voor noodgevallen kan worden gebruikt. In 2014 werd ernaast een blokverwarmingscentrale (Dachs) ingebouwd, die niet alleen voor warmte en warm water zorgt, maar ook nog stroom produceert. De stroom (ook die van de fotovoltaïsche installatie) wordt slechts gedeeltelijk gebruikt; de rest wordt verkocht of gaat voor nachtelijk gebruik naar een Varta-batterijopslag, waardoor het huis ook voor 97% stroomautark is. Naast de garage-oprit in het buitengedeelte is er een elektrisch laadstation (tot 11 kW) / wallbox voor elektrische voertuigen. De garage bevindt zich onder het huis. Op de begane grond vindt men een wooneenheid van ca. 120 m², een nieuw gerenoveerde badkamer (2025) en een haardkachel met een nieuwe op rookgas gecontroleerde cassette. Van daaruit gaat het via een schuifdeur met grote panoramaramen naar de sprookjesachtige tuin van 2045 m². De tuin heeft verschillende boomsoorten, van rode beuk tot esdoorn, appelbomen, kersenbomen, pruimenbomen, perenboom enz. In het gereedschapshuis stond tot nu toe een zitmaaier en diverse tuingereedschappen. Daarachter bevindt zich een kas met prieelachtige begroeiing van wijnstok en kiwi. In het midden bevindt zich een vuurplaats op een grindondergrond met zitgelegenheden. Het hart is echter het 30 m² grote, volledig ingerichte houten huis met dakpannen, dat uitnodigt tot feesten. Daarvoor bevindt zich een kleine visvijver met visbezetting en waterlelies. Naast de vijver vindt men een gemetselde schuur die uit 2 delen bestaat: in het voorste gedeelte een betegelde ruimte met toilet en wastafel en in het achterste deel een bergruimte. Naar de vijver loopt ook een beekje dat via een pomp met waterfontein kan worden bediend. Bij de ingang van het huis staat een tuinprieel van hout met ramen en een shingledak van teerpapier, dat af en toe door rokers wordt gebruikt. In het hele tuingebied bevinden zich banken om te vertoeven, evenals tuinstoelen en een Hollywoodschommel op de zonneweiden. Momenteel wordt er nog een vogelvolière in de tuin gebruikt (parkieten en kanaries). Op de begane grond (voorste gedeelte) wordt een ruimte als ontbijtruimte gebruikt (met Vorwerk-tapijt) geëxploiteerd, de tweede ruimte dient als receptie en kantoor. Eveneens bevinden zich in de gangzone nog een kitchenette en een toilet. Op de eerste verdieping vindt men 3 tweepersoonskamers en 3 eenpersoonskamers die allemaal zijn uitgerust met een douche en toilet , televisie, tafels, stoelen en kasten evenals tapijten. Theoretisch ook ideaal voor een groot gezin. Op de dakverdieping bevindt zich het in 2015 gerenoveerde appartement. Hier bevinden zich twee slaapkamers met tweepersoonsbedden. In de woonruimte een mooie L-keuken (glanzend wit/beige met notenhout-look) vaatwasser, elektrisch fornuis en keramische kookplaat , zwevende afzuigkap, magnetron en wasmachine. Hoekbank met bijzettafel en tv-meubel. Twee moderne badkamers en een toilet met wastafel. Een grote loggia nodigt uit om te vertoeven en te ontspannen. Mocht het eens warmer worden en het geïsoleerde dak respectievelijk de grote raampartij meer warmte dan nodig in de woning laten, zorgt een airconditioning voor een goed getempereerd woonklimaat.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Verwarming / warmwatervoorziening en stroomopwekker, Dachs-blokverwarmingscentrale Varta-stroomopslagblok Fotovoltaïsche installatie 10,5 KW Elektrisch laadstation / wallbox tot 11 KW in de buitenruimte / parkeerplaats Airconditioning op de dakverdieping ( appartement ) 2 inbouwkeukens op de begane grond en in het appartement 9 kamers zijn uitgerust met bedden, kasten stoelen tafels en badkamers. 10 flatscreen-tv's LED 2 boerenkasten Sauna en whirlpool alsmede meervoudige douche Gemetselde open haard ( nieuwste cassettetechniek) Grote dakloggia met panoramaraam Balkon Houten terras Nieuwe badkamer met gelijkvloerse douche en badkuip uit 2015 in het woongedeelte. 4 tuinhuizen, 1 schuur met tuintoilet en handwasbak, Kas Vogelvolière in de buitenruimte Tuinvijver met bezetting Kunstmatige beekloop met pompaandrijving Fruitbomen en struiken incl. wijn- en kiwiranken. Tuingereedschap , grasmaaier, kettingzaag, bosmaaier , bladblazer en nog veel meer. Grote carport ook geschikt voor campers tot 3,10m hoogte. Lessenaarsdak , brandhoutoplag Tuinmeubelen Binneninrichtingen alsmede keukeninrichtingen. Dubbelbeglaasde kunststof ramen uit 2019
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het prachtige onroerend goed ligt idyllisch tussen het Teutoburgerwoud en het Weserbergland, Blomberg en Schieder-Schwalenberg. Ondanks de landelijke en ontspannende "door de natuur omgeven" ligging zijn de winkelmogelijkheden evenals artsen, scholen en kinderdagverblijven slechts ca. 3 km verwijderd. De dichtstbijzijnde kleinere steden zijn Blomberg, Bad Pyrmont ca. 10 km, Bad Meinberg ca. 10 km, Steinheim ca. 10 km verwijderd. De dichtstbijzijnde grotere steden zijn Detmold ca. 20 km, Lemgo ca. 20 km, Höxter ca. 20 km, Hameln ca. 20 km, Paderborn ca. 50 km, Bielefeld ca. 60 km, Hannover ca. 100 km. Vanaf deze locatie zijn ook snel interessante vrijetijdsmogelijkheden te bereiken. Funtastico Freizeitpark aan de Schieder See ca. 2 km, Rattenvangersstad Hameln ca. 20 km, Hermannsdenkmal ca. 20 km, Externsteine ca. 20 km, Hexenbürgermeisterhaus en handbal TBV PHOENIX CONTACT Arena in Lemgo ca. 25 km, mooiste kuurpark en casino, wellness, Bad Pyrmont ca. 10 km, Fürstenberg-porselein ca. 40 km, Bad Salzuflen historische graduierwerken en zeeklimaat ca. 40 km, Landestheater in Detmold ca. 25 km. Talrijke restaurants, Duits, Indonesisch, Grieks, Italiaans, Thais, Vietnamees, Chinees, Amerikaans, enz. zijn goed te bereiken.
