PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaTarasTaras na dachuKominekOgród zimowySaunaOgród
Obszar wykresu
2326 m²
Miejsca parkingowe
6
Stan
Dobrze zachowane
Rodzaj certyfikatu energetycznego
Wymagania dotyczące energii
Podłogi w budynku
3
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
569.000 €
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ta wspaniała nieruchomość nie pozostawia żadnych życzeń niespełnionych. Dotychczas służyła jako dom mieszkalny oraz pensjonat typu garni z pięknym apartamentem na poddaszu. Ze względu na konstrukcję może być jednak wykorzystywana również wyłącznie jako dom mieszkalny. W częściowo podpiwniczonej części znajduje się pralnia, dwa pomieszczenia magazynowe oraz sauna z jacuzzi. W kolejnym pomieszczeniu stoi jeszcze stare olejowe ogrzewanie Vissmann, które może być używane wyłącznie w sytuacjach awaryjnych. W 2014 roku obok zainstalowano blokową elektrociepłownię (Dachs), która zapewnia nie tylko ciepło i ciepłą wodę, lecz dodatkowo produkuje również prąd. Prąd (także ten z instalacji fotowoltaicznej) jest wykorzystywany tylko częściowo, reszta jest sprzedawana albo trafia do nocnego wykorzystania do magazynu baterii Varta, dzięki czemu dom jest w 97% niezależny energetycznie. Obok wjazdu do garażu, w części zewnętrznej, znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych (do 11 KW) / wallbox dla pojazdów elektrycznych. Garaż znajduje się pod domem. Na parterze znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni ok. 120 m² z nowo wyremontowaną łazienką (2025) oraz piecem kominkowym z nową kasetą z atestem spalinowym. Stamtąd przez drzwi przesuwne z dużymi oknami panoramicznymi przechodzi się do bajkowego ogrodu o powierzchni 2045 m². Ogród ma zróżnicowany drzewostan od buka czerwonego po klon, jabłonie, czereśnie, śliwy, gruszę itd. W szopie na narzędzia stała dotychczas kosiarka samojezdna oraz różnorodny sprzęt ogrodowy. Za nią znajduje się szklarnia porośnięta altanową winoroślą i kiwi. Pośrodku znajduje się palenisko na podłożu żwirowym z miejscami do siedzenia. Sercem jest jednak w pełni urządzony drewniany domek o powierzchni 30 m² pokryty dachówką, który zaprasza na uroczystości. Przed nim znajduje się mały staw rybny z zarybieniem i liliami wodnymi. Obok stawu znajduje się murowana szopa składająca się z 2 części: w przedniej części wyłożone płytkami pomieszczenie z toaletą i umywalką, a w tylnej części pomieszczenie gospodarcze. Do stawu prowadzi również koryto strumienia, które może być zasilane pompą z fontanną wodną. Przy strefie wejściowej domu znajduje się drewniana altana ogrodowa z oknami i dachem gontowym z papy smołowej, która okazjonalnie jest wykorzystywana przez palaczy. Na całym terenie ogrodu znajdują się ławki do odpoczynku oraz leżaki ogrodowe i huśtawka typu Hollywood na słonecznych łąkach. Obecnie w ogrodzie nadal użytkowana jest woliera dla ptaków (papużki faliste i kanarki). Na parterze (część przednia) jedno pomieszczenie jest wykorzystywane jako jadalnia śniadaniowa (z dywanem Vorwerk) prowadzone, drugie pomieszczenie służy jako recepcja i biuro. W strefie korytarza znajduje się również aneks kuchenny oraz toaleta. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 pokoje dwuosobowe i 3 pokoje jednoosobowe, wszystkie wyposażone w prysznic i WC, telewizor, stoły, krzesła i szafy oraz dywany. Teoretycznie idealne również dla dużej rodziny. Na poddaszu znajduje się apartament wyremontowany w 2015 roku. Znajdują się tu dwie sypialnie z łóżkami podwójnymi. W części dziennej piękna kuchnia w kształcie litery L (błyszcząca biel/beż z efektem drewna orzechowego), zmywarka, kuchenka elektryczna i płyta ceramiczna, wiszący okap, kuchenka mikrofalowa i pralka. Narożna sofa ze stolikiem bocznym i stolikiem pod telewizor. Dwie nowoczesne łazienki oraz toaleta z umywalką. Duża loggia zaprasza do przebywania i relaksu. Jeśli zrobi się cieplej, a ocieplony dach lub duża ściana okienna wpuszcza do mieszkania więcej ciepła niż potrzeba, klimatyzacja zapewnia dobrze temperowany klimat mieszkalny.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Ogrzewanie / zaopatrzenie w ciepłą wodę i generator prądu, blokowa elektrociepłownia Dachs Blok magazynu energii Varta Instalacja fotowoltaiczna 10,5 KW Stacja ładowania pojazdów elektrycznych / wallbox do 11 KW na zewnątrz / parking Klimatyzacja na poddaszu (apartament) 2 kuchnie do zabudowy na parterze i w apartamencie 9 pokoi jest wyposażonych w łóżka, szafy, krzesła, stoły i łazienki. 10 telewizorów LED z płaskim ekranem 2 szafy chłopskie Sauna i whirlpool oraz prysznic wielofunkcyjny Murowany kominek (najnowsza technika kasetowa) Duża loggia dachowa z oknem panoramicznym Balkon Taras drewniany Nowa łazienka z prysznicem na poziomie podłogi i wanną z 2015 r. w części mieszkalnej. 4 domki ogrodowe, 1 szopa z toaletą ogrodową i umywalką, Szklarnia Woliera dla ptaków na zewnątrz Staw ogrodowy z zarybieniem Sztuczny ciek wodny z napędem pompowym Drzewa i krzewy owocowe, w tym winorośl i pnącza kiwi. Sprzęt ogrodowy, kosiarka, piła łańcuchowa, wykaszarka, dmuchawa do liści i wiele więcej. Duża wiata samochodowa, odpowiednia również dla kamperów do wysokości 3,10 m. Dach przyległy, zadaszenie na drewno opałowe Meble ogrodowe Wyposażenie wnętrz oraz wyposażenie kuchni. Podwójnie szklone okna z tworzywa sztucznego z 2019 r.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Piękna nieruchomość położona jest idyllicznie między Lasem Teutoburskim a Weserbergland, Blombergiem i Schieder-Schwalenberg. Pomimo wiejskiego i wypoczynkowego położenia "otoczonego przez naturę" możliwości zakupów oraz lekarze, szkoły i przedszkola znajdują się w odległości zaledwie ok. 3 km. Najbliższe mniejsze miasta to Blomberg, Bad Pyrmont ok. 10 km, Bad Meinberg ok. 10 km, Steinheim ok. 10 km. Najbliższe większe miasta to Detmold ok. 20 km, Lemgo ok. 20 km, Höxter ok. 20 km, Hameln ok. 20 km, Paderborn ok. 50 km, Bielefeld ok. 60 km, Hanower ok. 100 km. Z tej lokalizacji można również szybko dotrzeć do interesujących możliwości spędzania wolnego czasu. Park rozrywki Funtastico nad jeziorem Schieder ok. 2 km, miasto szczurołapa Hameln ok. 20 km, Pomnik Hermanna ok. 20 km, Externsteine ok. 20 km, Hexenbürgermeisterhaus oraz piłka ręczna TBV PHOENIX CONTACT Arena w Lemgo ok. 25 km, najpiękniejszy park zdrojowy i kasyno, wellness, Bad Pyrmont ok. 10 km, porcelana Fürstenberg ok. 40 km, Bad Salzuflen historyczne tężnie i klimat morski ok. 40 km, Teatr Krajowy w Detmold ok. 25 km. Liczne restauracje, niemieckie, indonezyjskie, greckie, włoskie, tajskie, wietnamskie, chińskie, amerykańskie itd., są łatwo dostępne.
