A propos de cette propriété
Ce magnifique bien immobilier ne laisse aucun souhait inassouvi.
Jusqu'à présent, il servait de maison d'habitation et de pension garnie avec un bel appartement sous les combles. En raison de sa construction, il peut toutefois également être utilisé comme simple maison d'habitation. Dans la partie partiellement en sous-sol se trouvent la buanderie, deux pièces de rangement ainsi que le sauna avec jacuzzi. Dans une autre pièce se trouve encore l'ancienne chaudière au fioul Vissmann, qui ne peut être utilisée qu'en cas d'urgence. En 2014, une centrale de cogénération ( Dachs ) a été installée à côté, laquelle assure non seulement le chauffage et l'eau chaude, mais produit également de l'électricité. L'électricité ( y compris celle de l'installation photovoltaïque ) n'est utilisée qu'en partie ; le reste est vendu ou est stocké pour une utilisation nocturne dans un accumulateur Varta, ce qui explique que la maison soit autonome en électricité à 97 %. À côté de l'accès au garage, à l'extérieur, se trouve une borne de recharge électrique (jusqu'à 11 KW) / wallbox pour véhicules électriques. Le garage se trouve sous la maison. Au rez-de-chaussée se trouve un logement d'environ 120 m², une salle de bains récemment rénovée ( 2025), un poêle cheminée avec une nouvelle cassette contrôlée pour les gaz de combustion. De là, une porte coulissante avec de grandes fenêtres panoramiques mène au jardin féerique de 2045 m². Le jardin présente différents peuplements d'arbres, du hêtre pourpre à l'érable, des pommiers, des cerisiers, des pruniers, un poirier, etc. Dans l'abri de jardin se trouvaient jusqu'à présent une tondeuse autoportée et divers outils de jardin. Derrière se trouve une serre avec une végétation de vigne et de kiwi en forme de tonnelle. Au centre se trouve un foyer sur un lit de gravier avec des sièges. Le cœur du lieu est toutefois la maison en bois entièrement meublée de 30 m², couverte de tuiles, qui invite aux festivités. Devant se trouve un petit étang à poissons peuplé, avec des nénuphars. À côté de l'étang se trouve un appentis maçonné composé de 2 parties : à l'avant, une pièce carrelée avec toilettes et lavabo, et à l'arrière, un débarras. Un ruisseau mène également à l'étang et peut être alimenté par une pompe avec jet d'eau. Dans la zone d'entrée de la maison se trouve un pavillon de jardin en bois avec fenêtres et un toit en bardeaux de carton bitumé, utilisé occasionnellement par les fumeurs. Dans l'ensemble du jardin se trouvent des bancs pour se reposer, ainsi que des transats et une balancelle sur les pelouses ensoleillées. Actuellement, une volière est encore utilisée dans le jardin ( perruches ondulées et canaris). Au rez-de-chaussée ( partie avant ), une pièce est utilisée comme salle de petit-déjeuner (avec tapis Vorwerk) exploités, la deuxième pièce sert d’accueil et de bureau. Il y a également, dans la zone du couloir, une kitchenette et des toilettes. Au premier étage, on trouve 3 chambres doubles et 3 chambres simples, toutes équipées d’une douche et de WC, d’une télévision, de tables, de chaises et d’armoires ainsi que de tapis. Théoriquement également idéal pour une grande famille. Au dernier étage se trouve l’appartement rénové en 2015. On y trouve deux chambres avec lits doubles. Dans l’espace de vie, une belle cuisine en L (blanc/beige brillant avec aspect bois de noyer), lave-vaisselle, cuisinière électrique et plaque vitrocéramique, hotte aspirante suspendue, micro-ondes et machine à laver. Canapé d’angle avec table d’appoint et meuble TV. Deux salles de bains modernes et des toilettes avec lavabo. Une grande loggia invite à s’attarder et à se détendre. S’il fait plus chaud et que le toit isolé ou la grande façade vitrée laisse entrer dans le logement plus de chaleur que nécessaire, une climatisation assure un climat intérieur bien tempéré.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Chauffage / alimentation en eau chaude et générateur d’électricité, centrale de cogénération en bloc Dachs
Bloc de stockage d’électricité Varta
Installation photovoltaïque 10,5 KW
Borne de recharge électrique / wallbox jusqu’à 11 KW à l’extérieur / parking
Climatisation au dernier étage ( appartement )
2 cuisines intégrées au rez-de-chaussée et dans l’appartement
9 pièces sont équipées de lits, armoires, chaises, tables et salles de bains.
10 téléviseurs à écran plat LED
2 armoires paysannes
Sauna et jacuzzi ainsi que douche multiple
Cheminée maçonnée ( technique de cassette la plus récente)
Grande loggia de toit avec fenêtre panoramique
Balcon
Terrasse en bois
Nouvelle salle de bains avec douche de plain-pied et baignoire de 2015 dans l’espace de vie.
4 abris de jardin, 1 remise avec toilettes de jardin et lavabo,
Serre
Volière à oiseaux à l’extérieur
Étang de jardin avec peuplement
Ruisseau artificiel fonctionnant par pompe
Arbres fruitiers et arbustes, y compris vignes et plants de kiwi.
Outils de jardin , tondeuse à gazon, tronçonneuse, débroussailleuse , souffleur de feuilles et bien plus encore.
Grand carport également adapté aux camping-cars jusqu’à 3,10 m de hauteur.
Auvent , abri à bois de chauffage
Meubles de jardin
Aménagements intérieurs ainsi qu’équipements de cuisine.
Fenêtres en plastique à double vitrage de 2019
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
La magnifique propriété est située de façon idyllique entre la forêt de Teutoburg et le Weserbergland, Blomberg et Schieder-Schwalenberg. Malgré une situation rurale et reposante "entourée par la nature", les possibilités de shopping ainsi que les médecins, les écoles et les jardins d'enfants ne sont qu'à env. 3 km. Les villes plus petites les plus proches sont Blomberg ,Bad Pyrmont env. 10 km, Bad Meinberg env. 10 km, Steinheim env. 10 km. Les villes plus grandes les plus proches sont Detmold env. 20 km, Lemgo env. 20 km , Höxter env. 20 km, Hameln env. 20 km, Paderborn env. 50 km, Bielefeld env. 60 km, Hanovre env. 100 km. Depuis cet emplacement, on peut également atteindre rapidement d'intéressantes possibilités de loisirs. Funtastico Freizeitpark au lac de Schieder env. 2 km , ville du joueur de flûte Hameln env. 20 km, monument d'Hermann env. 20 km, Externsteine env. 20 km, Hexenbürgermeisterhaus et handball TBV PHOENIX CONTACT Arena à Lemgo env. 25 km, plus beau parc thermal et casino, wellness, Bad- Pyrmont env. 10 km, porcelaine de Fürstenberg env. 40 km, Bad Salzuflen graduations historiques et climat marin env. 40 km, théâtre régional à Detmold env. 25 km. De nombreux restaurants , allemand, indonésien, grec, italien, thaïlandais, vietnamien chinois, américain, etc. sont facilement accessibles.
