Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 112 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 1309 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1994 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 65 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 460.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,107.14 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dit uitnodigende, vrijstaande eengezinshuis in landhuisstijl is afkomstig uit de eerste hand en verkeert in uitstekend onderhouden staat. Het biedt u en uw gezin de perfecte combinatie van een doordachte indeling, hoog comfort en een ruime buitenruimte op een idyllische locatie aan de rand van het veld. Het pand heeft geen achterstallig onderhoud in de bouwkundige staat en is per direct klaar om te worden betrokken.
Begane grond – Het hart van het huis:
De open trap leidt u naar de ruime woon- en eetkamer. Deze vormt het centrum van het gezinsleven en is door een charmante rondboog elegant en open met elkaar verbonden. Een zeer goed uitgeruste keuken, een werkkamer en een gastentoilet bevinden zich eveneens op deze verdieping. De ramen zijn overwegend voorzien van handmatige rolluiken en de terrasdeur is uitgerust met een elektrisch rolluik.
Eerste verdieping – Slapen en ontspannen:
Hier wachten u drie flexibel te gebruiken slaap-, kinder- of gastenkamers. De lichte hoofdbadkamer met daglicht is ingericht als comfortabele complete badkamer en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. Op deze verdieping zijn alle ramen voorzien van handmatige rolluiken.
Kelderverdieping – Kelder, hobbyruimte en veel gebruiksoppervlak:
Het volledig onderkelderde eengezinshuis biedt u op circa 65 m² een uitstekende extra ruimte, die veel verder gaat dan een klassieke gebruikskelder. De hoofdruimte kan flexibel worden afgescheiden door een vouwdeur en is uitgerust met een eenvoudige keuken. Deze is ideaal als hobbyruimte, voor familiefeesten of andere vrijetijdsactiviteiten. De douchebadkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. De installaties zijn netjes en compact ondergebracht in een aparte verwarmingsruimte. De gietijzeren HR-olieketel is in 2017 vernieuwd. Een zeer mooie, functionele verdieping die u veel flexibiliteit biedt voor uw individuele ideeën.
Buitenruimte en parkeerplaatsen:
Het ruime perceel is volledig omheind. Bij het huis bevindt zich een gezellig terras met zonnescherm. De ruime dubbele garage en een royale carport bieden overdekte parkeerplaatsen voor meerdere auto’s. Daarnaast bevinden zich buiten twee praktische schuurtjes voor fietsen en tuingereedschap. Naast veel ruimte voor het verbouwen van eigen groenten is het perceel al prachtig beplant met meerdere fruitbomen en bessenstruiken.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Idyllische ligging aan de rand met perfecte verbindingen in de Thüringer stedendriehoek.
Het pand bevindt zich aan de dorpsrand. Achter het ruime perceel strekken zich uitgestrekte weilanden en velden uit.
Op slechts ongeveer twee kilometer afstand ligt de stad Blankenhain. De regio geniet landelijke bekendheid vanwege een van de mooiste golfresorts van Duitsland, dat regelmatig ook dienstdoet als exclusief trainingskamp van het Duitse nationale voetbalelftal. Ter plaatse profiteert u van een eersteklas infrastructuur. Naast diverse winkelmogelijkheden, verenigingen, een manege en een populair openluchtzwembad zorgt de eigen kliniek in de plaats voor uitstekende medische zorg.
Dankzij de centrale ligging in het hart van Thüringen bereikt u de bruisende cultuur- en economische steden Erfurt, Weimar, Jena en Rudolstadt elk in slechts ongeveer 30 minuten rijden (ca. 20–25 km). De snelweg A4 is binnen enkele minuten (ca. 8–10 km) bereikbaar, wat een uitstekende bovenregionale verbinding garandeert. Ook de luchthaven Erfurt-Weimar is snel te bereiken.
