Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 112 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 1309 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1994 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 65 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 460.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,107.14 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يأتي هذا المنزل العائلي المنفصل والجذاب بأسلوب المنزل الريفي من المالك الأول، وهو بحالة صيانة ممتازة للغاية. ويوفر لك ولعائلتك مزيجًا مثاليًا من مخطط مدروس جيدًا، وراحة عالية، ومساحة خارجية واسعة في موقع ريفي مثالي عند حافة الحقول. لا يعاني العقار من أي تراكم لأعمال التجديد في هيكله الإنشائي، وهو جاهز للسكن فورًا.
الطابق الأرضي – قلب المنزل:
يقودك الدرج المفتوح إلى غرفة المعيشة والطعام الواسعة. وتشكل هذه الغرفة مركز الحياة العائلية، وترتبط فيما بينها بأناقة وانفتاح عبر قوس دائري ساحر. كما يوجد في هذا المستوى مطبخ مجهز جيدًا جدًا، وغرفة مكتب، ومرحاض للضيوف. معظم النوافذ مزودة بمصاريع يدوية، بينما باب التراس مزود بمصراع كهربائي.
الطابق العلوي – النوم والاسترخاء:
ينتظرك هنا ثلاث غرف نوم أو أطفال أو ضيوف قابلة للاستخدام بمرونة. ويضم الحمام الرئيسي المشرق بضوء النهار تجهيزات حمام كامل مريحة، مع حوض استحمام، ودش منفصل، ومرحاض، ومغسلة. جميع النوافذ في هذا الطابق مزودة بمصاريع يدوية.
القبو – تخزين وهوايات ومساحة استخدام واسعة:
يوفر المنزل العائلي، المقام بالكامل فوق قبو، مساحة احتياطية ممتازة تبلغ نحو 65 م²، وتتجاوز بكثير نطاق القبو التقليدي المستخدم للتخزين. ويمكن فصل الغرفة الرئيسية بمرونة بواسطة باب قابل للطي، وهي مجهزة بمطبخ بسيط. وتناسب بشكل مثالي كغرفة للهوايات، أو للاحتفالات العائلية، أو للأنشطة الترفيهية الأخرى. كما يوجد حمام بدش في هذا الطابق. وقد وُضعت تجهيزات المنزل بشكل نظيف ومدمج في غرفة تدفئة منفصلة. وتم تجديد مرجل التدفئة المصنوع من الحديد الزهر والمزود بتقنية تكثيف الزيت في عام 2017. إنه طابق عملي جميل جدًا يوفر لك الكثير من المرونة لتحقيق أفكارك الفردية.
المنطقة الخارجية وأماكن وقوف السيارات:
قطعة الأرض الواسعة مسيجة بالكامل. ويوجد بجانب المنزل تراس مريح مزود بمظلة. ويوفر المرآب المزدوج الواسع ومأوى السيارات الكبير أماكن مغطاة لوقوف عدة سيارات. كما توجد في المنطقة الخارجية مظلتان عمليتان للدراجات وأدوات الحدائق. وإلى جانب المساحة الكبيرة لزراعة الخضروات الخاصة، زُرعت قطعة الأرض بالفعل بشكل جميل بعدة أشجار فاكهة وشجيرات توت.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع ريفي شاعري على الأطراف مع اتصال مثالي في مثلث مدن تورينغن.
يقع العقار على أطراف القرية. وتمتد خلف قطعة الأرض الرحبة مروج وحقول واسعة.
تقع مدينة بلانكنهاين على بُعد نحو كيلومترين فقط. وتشتهر المنطقة على مستوى ألمانيا بوجود أحد أجمل منتجعات الغولف في البلاد، والذي يُستخدم بانتظام أيضاً كمعسكر تدريبي حصري للمنتخب الألماني لكرة القدم. وتستفيدون في الموقع من بنية تحتية من الدرجة الأولى. وإلى جانب مختلف مرافق التسوق والنوادي ومنشأة للفروسية ومسبح خارجي محبوب، تضمن العيادة الخاصة في البلدة رعاية طبية ممتازة.
وبفضل الموقع المركزي في قلب تورينغن، يمكنكم الوصول إلى مدن إرفورت وفايمار ويينا ورودولشتات النابضة بالحياة ثقافياً واقتصادياً خلال نحو 30 دقيقة بالسيارة لكل منها (نحو 20–25 كم). ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A4 خلال بضع دقائق (نحو 8–10 كم)، مما يضمن اتصالاً ممتازاً بالمناطق الأخرى. كما يمكن الوصول بسرعة إلى مطار إرفورت-فايمار.
