Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 112 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 1309 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1994 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 65 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 460.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,107.14 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот привлекательный отдельно стоящий односемейный дом в стиле загородного дома находится в первых руках и в превосходно ухоженном состоянии. Он предлагает вам и вашей семье идеальное сочетание продуманной планировки, высокого комфорта и просторной прилегающей территории в идиллическом месте у поля. В конструкции здания отсутствует необходимость в ремонте, и объект готов к заселению с настоящего момента.
Первый этаж — сердце дома:
Открытая лестничная клетка ведёт вас в просторную гостиную-столовую. Она является центром семейной жизни и элегантно объединена в открытое пространство очаровательной аркой. На этом же уровне находятся очень хорошо оборудованная кухня, кабинет и гостевой туалет. Большинство окон оснащены ручными рольставнями, а дверь на террасу — электрической рольставней.
Верхний этаж — сон и отдых:
Здесь вас ожидают три гибко используемые спальни, детские или гостевые комнаты. Главная ванная комната, наполненная дневным светом, оборудована как комфортная полноценная ванная и располагает ванной, отдельным душем, туалетом и умывальником. На этом этаже все окна оснащены ручными рольставнями.
Цокольный этаж — подвал, хобби и много полезной площади:
Полностью подвальный односемейный дом предоставляет вам около 65 м² превосходного дополнительного пространства, значительно превосходящего классический хозяйственный подвал. Основное помещение можно гибко отделить складной дверью; оно оборудовано простой кухней. Оно идеально подходит в качестве комнаты для хобби, для семейных праздников или других видов досуга. Душевая также находится на этом этаже. Инженерные системы дома аккуратно и компактно размещены в отдельном помещении отопления. Чугунный конденсационный отопительный котёл на жидком топливе был заменён в 2017 году. Очень красивый функциональный этаж, предоставляющий вам много возможностей для реализации индивидуальных идей.
Прилегающая территория и парковочные места:
Просторный участок полностью огорожен. Рядом с домом находится уютная терраса с маркизой. Вместительный двойной гараж и просторный навес для автомобиля предлагают крытые парковочные места для нескольких автомобилей. Кроме того, на участке расположены два практичных сарая для велосипедов и садового инвентаря. Помимо большого пространства для выращивания собственных овощей, участок уже прекрасно засажен несколькими фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Идиллическое расположение на окраине с идеальным транспортным сообщением в Тюрингском городском треугольнике.
Недвижимость находится на окраине деревни. За просторным участком простираются обширные луга и поля.
Всего примерно в двух километрах находится город Бланкенхайн. Регион известен по всей Германии благодаря одному из самых красивых гольф-курортов страны, который регулярно также служит эксклюзивной тренировочной базой немецкой национальной футбольной сборной. На месте Вы пользуетесь первоклассной инфраструктурой. Помимо различных магазинов, объединений, конного комплекса и популярного открытого бассейна, собственная клиника в городе обеспечивает превосходное медицинское обслуживание.
Благодаря центральному расположению в самом сердце Тюрингии до оживлённых культурных и экономических центров Эрфурта, Веймара, Йены и Рудольштадта можно добраться примерно за 30 минут (около 20–25 км). Автомагистраль A4 находится всего в нескольких минутах езды (около 8–10 км), что гарантирует отличное транспортное сообщение с другими регионами. Аэропорт Эрфурт—Веймар также находится в пределах быстрой досягаемости.
