Modern nieuwbouwappartement met 3 kamers, LOGGIA, INBOUWKKEUKEN en BADKAMER MET DAGLICHT op de vooruitstrevende Lagarde-campus

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Virtuele rondleiding: [Link verwijderd] waar Bamberg groeit.

Welkom in Garden35, waar geschiedenis en moderniteit samensmelten tot een veelbelovende stadswijk. Op het voormalige kazerneterrein van de UNESCO-werelderfgoedstad Bamberg ontstaat tot eind 2026 een moderne stadswijk die met zijn duurzame nieuwbouwarchitectuur, een baanbrekend energieconcept en een toekomstgericht mobiliteitsconcept, te midden van veel groen, nieuwe maatstaven zet op het gebied van stadsontwikkeling.

Alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen vinden in dit intelligent ingedeelde 3-kamerappartement met circa 83 m² woonoppervlak een heerlijke woonbeleving met hoogwaardige voorzieningen en veel comfort.

Het hart van uw nieuwe thuis is de ruim opgezette woon- en eetkamer, die u verwelkomt zodra u de woning betreedt. Grote ramen tot aan de vloer vullen de woonruimte met veel licht en creëren een lichte centrale plek om te ontspannen en samen te zijn. Voor uw culinaire comfort bevindt zich aan een zijde van de kamer een moderne inbouwkeuken met hoogwaardige elektronische apparatuur en een fraai werkblad van eikenhout. Een loggia dient als heerlijke buitenruimte, vanwaar u kunt genieten van een rustgevend uitzicht op het groen.

In de twee slaapkamers van het appartement vindt u ruimte om uw persoonlijke oase van rust in te richten. Een hoogwaardige eikenhouten parketvloer zorgt in beide woonruimtes voor een moderne en stijlvolle sfeer.

Vloerverwarming zorgt voor heerlijk warme voeten tijdens uw ochtendwandeling naar de badkamer met daglicht. Grote zandsteenkleurige tegels op de muren en vloer creëren hier een moderne en tegelijkertijd tijdloze sfeer. De badkamer is uitgerust met hoogwaardig sanitair voor uw privé-wellnessmomenten, waaronder een douchebad, een toilet, een wastafel en een handdoekradiator. Bovendien is er ruimte en een geschikte aansluiting voor uw wasmachine.

Bij huur van de woning beschikt u over een eigen kelderberging en, indien gewenst, een garageplaats voor uw auto.

Wilt u de woning bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. We zien uw aanvraag graag tegemoet!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

+ Nieuwbouw, eerste bewoning (oplevering eind 2026)
+ Hoogwaardige inbouwkeukens met werkbladen van eikenhout en een koelkast of koel-vriescombinatie, vaatwasser, glaskeramische kookplaat en inbouwoven
+ Ligbad met raam
+ Rolluiken voor de ramen
+ Eikenhouten parket
+ Circa 2,7 m plafondhoogte
+ Glasvezelaansluiting
+ Loggia met uitzicht op het groen
+ Lift
+ Eigen kelderberging
+ Fietsenstalling
+ Woongebouwen met KFW 55-standaard
+ Speelplaatsen op het wijkterrein
+ Toekomstgericht mobiliteitsconcept met shared-mobility-aanbod zoals e-bikes, bakfietsen en autodelen om het klassieke individuele autoverkeer in de wijk terug te dringen
+ Zelfstandige warmtevoorziening van de wijk door fotovoltaïsche energie en geothermie met koude lokale warmte
+ Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten
+ Biothermie
+ Indien nodig: garageparkeerplaats in de parkeergarage (70,- € netto kale huur +11,- € servicekosten = 81,- € per maand)

Overige gevallen

Er worden een indexhuurcontract en een minimale huurperiode van 1 jaar overeengekomen.

Meer informatie vindt u op de website: [Link verwijderd] De afbeeldingen tonen een appartement met identieke uitvoering. Dit type appartement is op elke verdieping aanwezig. Voor bezichtigingen ter plaatse kunt u terecht in appartementen in het naastgelegen gebouw. De andere appartementen kunt u bekijken via een 360°-rondleiding. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

Locatie

Locatie

In deze woonwijk gaan modern wonen en de historische ambiance van UNESCO-werelderfgoedstad Bamberg hand in hand.

De Lorenz-Krapp-Straße bevindt zich in het oosten van Bamberg, in het hart van de Lagarde-campus, een van de meest innovatieve en visionaire stadsontwikkelingsprojecten van Duitsland. Op het historische terrein van de voormalige kazerne ontstaat een toekomstgerichte wijk die de historische charme van beschermde monumenten harmonieus combineert met moderne nieuwbouwarchitectuur, een baanbrekend energieconcept en een toekomstgericht mobiliteitsconcept.

De wijk zelf biedt al een ideale infrastructuur. In de directe omgeving ontstaat een levendige mix van winkels voor dagelijkse benodigdheden, detailhandel, medische zorg en sociale voorzieningen.

Een bijzonder hoogtepunt voor de vrijetijdsbesteding is de nabijgelegen Kulturhof met de Reit- en Posthalle, die zich heeft ontwikkeld tot een bruisend centrum voor creativiteit, horeca en contact tussen buurtbewoners. Ook de historische binnenstad, met haar historische voetgangerszones, goed bewaarde gebouwen en gezellige kroegen en brouwerijen, is vanuit de nieuwe wijk te voet in circa 20 minuten te bereiken. Een bushalte vlakbij biedt bovendien een rechtstreekse verbinding waarmee u er in circa 8 minuten bent. Forenzen en automobilisten profiteren van een goede aansluiting op het hoofdwegennet via de oprit naar de snelweg A73.

Wie graag de natuur opzoekt, vindt direct voor de deur het ruim 8.700 m² grote Lorenz-Krapp-Park. Met zijn nieuw aangelegde, ruime groenvoorzieningen, actieve zones en vele schaduwrijke plekken nodigt het park uit om buiten te ontspannen en te vertoeven.