Modern, drempelloos nieuwbouwappartement met 2 kamers, LOGGIA en ingerichte keuken op de vooruitstrevende Lagarde-campus

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Virtuele rondleiding: [Link verwijderd] waar Bamberg groeit.

Welkom in Garden35, waar historie en moderniteit samensmelten tot een toekomstgerichte stadswijk. Op het voormalige kazerneterrein van de UNESCO-werelderfgoedstad Bamberg ontstaat tegen eind 2026 een moderne stadswijk die met haar duurzame nieuwbouwarchitectuur, een baanbrekend energieconcept en een toekomstgericht mobiliteitsconcept, te midden van veel groen, nieuwe normen stelt voor stadsontwikkeling.

Singles of koppels vinden in dit intelligent ontworpen 2-kamerappartement met circa 54 m² woonoppervlak een heerlijke woonervaring, met hoogwaardige voorzieningen en veel comfort.

Het hart van uw nieuwe thuis is de ruim opgezette woon- en eetkamer, die u verwelkomt zodra u de huurwoning betreedt. Grote ramen tot op de vloer vullen de woonruimte met veel licht en creëren een lichtrijk middelpunt om te ontspannen en samen te zijn. Voor uw culinaire comfort bevindt zich aan één zijde van de ruimte een moderne ingerichte keuken met hoogwaardige elektronische apparatuur en een stijlvol werkblad van eikenhout. Een loggia vormt een heerlijke buitenruimte, vanwaar u kunt genieten van een rustgevend uitzicht op het groen.

In de slaapkamer van het appartement vindt u de ruimte om uw persoonlijke oase van rust in te richten. Een hoogwaardige eiken parketvloer creëert in beide woonruimtes een moderne en stijlvolle sfeer.

Vloerverwarming zorgt voor heerlijk warme voeten tijdens uw ochtendwandeling naar de badkamer. Hier zorgen grote zandsteenkleurige tegels aan de wanden en op de vloer voor een moderne en tegelijk tijdloze sfeer. De badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair voor privé-wellnessmomenten, waaronder een inloopdouche, een toilet, een wastafel en een handdoekradiator. Bovendien is er ruimte en een passende aansluiting voor uw wasmachine.

Bij het huren van de woning beschikt u over een eigen kelderberging en, indien gewenst, een garageplaats voor uw auto.

Wilt u de woning bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. We zien uw aanvraag graag tegemoet!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

+ Nieuwbouw voor eerste bewoning (oplevering eind 2026)
+ Hoogwaardige inbouwkeukens met werkbladen van eikenhout en koelkast of koel-vriescombinaties, vaatwasser, keramische kookplaat en inbouwoven
+ Badkamer met douche zonder raam
+ Rolluiken voor de ramen
+ Eiken parket
+ Circa 2,7 m plafondhoogte
+ Glasvezelaansluiting
+ Loggia met uitzicht op het groen
+ Lift
+ Eigen kelderberging
+ Fietsenstalling
+ Woongebouwen volgens KFW 55-standaard
+ Speelplaatsen op het wijkterrein
+ Toekomstgericht mobiliteitsconcept met gedeelde mobiliteitsaanbiedingen zoals e-bikes, bakfietsen en autodelen, om het traditionele individuele verkeer in de wijk te verminderen
+ Zelfstandige warmtevoorziening van de wijk via fotovoltaïsche energie en geothermie met koude lokale warmte
+ Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten
+ Biothermie
+ Indien nodig: parkeerplaats in de parkeergarage (70,- € netto koude huur +11,- € servicekosten = 81,- € per maand)

Overige gevallen

Er worden een indexhuurcontract en een minimale huurperiode van 1 jaar overeengekomen.

Meer informatie vindt u op de website: [Link verwijderd] De afbeeldingen tonen een appartement met identieke uitvoering. Dit type appartement is op elke verdieping aanwezig. Voor bezichtigingen ter plaatse kunt u terecht in appartementen in het naastgelegen gebouw. De andere appartementen kunt u bekijken via een 360°-rondleiding. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

Locatie

Locatie

In deze woonwijk gaan modern wonen en de historische ambiance van UNESCO-werelderfgoedstad Bamberg hand in hand.

De Lorenz-Krapp-Straße bevindt zich in het oosten van Bamberg, in het hart van de Lagarde-campus, een van de meest innovatieve en visionaire stadsontwikkelingsprojecten van Duitsland. Op het historische terrein van de voormalige kazerne ontstaat een toekomstgerichte wijk die de historische charme van beschermde monumenten harmonieus combineert met moderne nieuwbouwarchitectuur, een baanbrekend energieconcept en een toekomstgericht mobiliteitsconcept.

De wijk zelf biedt al een ideale infrastructuur. In de directe omgeving ontstaat een levendige mix van winkels voor dagelijkse benodigdheden, detailhandel, medische zorg en sociale voorzieningen.

Een bijzonder hoogtepunt voor de vrijetijdsbesteding is de nabijgelegen Kulturhof met de Reit- en Posthalle, die zich heeft ontwikkeld tot een bruisend centrum voor creativiteit, horeca en contact tussen buurtbewoners. Ook de historische binnenstad, met haar historische voetgangerszones, goed bewaarde gebouwen en gezellige kroegen en brouwerijen, is vanuit de nieuwe wijk te voet in circa 20 minuten te bereiken. Een bushalte vlakbij biedt bovendien een rechtstreekse verbinding waarmee u er in circa 8 minuten bent. Forenzen en automobilisten profiteren van een goede aansluiting op het hoofdwegennet via de oprit naar de snelweg A73.

Wie graag de natuur opzoekt, vindt direct voor de deur het ruim 8.700 m² grote Lorenz-Krapp-Park. Met zijn nieuw aangelegde, ruime groenvoorzieningen, actieve zones en vele schaduwrijke plekken nodigt het park uit om buiten te ontspannen en te vertoeven.