Eengezinswoning met idyllische tuin – ideaal renovatieproject Ook geschikt als beleggingsobject!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Objectnr.: 1067909

In een rustige buitenwijk van Schwandorf presenteert deze eengezinswoning uit 1939 zich als charmante basis voor iedereen die zijn woondroom individueel wil vormgeven. Het huis staat op een perceel van ca. 738 m², dat vooral indruk maakt door zijn goed onderhouden tuin met aantrekkelijk tuinhuis – een toevluchtsoord met een aangename sfeer, perfect voor ontspannen uren in het groen.

De woning beschikt over ca. 130 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen en in totaal 7 kamers. De indeling biedt flexibele gebruiksmogelijkheden: ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken voor eigen ideeën – of voor kopers die het bestaande verhuurconcept willen voortzetten.
Momenteel zijn vijf kamers elk voorzien van een eigen toilet en douche, waardoor het huis tot nu toe uitstekend geschikt was voor verhuur als kamers voor monteurs. Deze optie blijft bestaan, vooral omdat er in Schwandorf een solide vraag naar dergelijke accommodaties is.

Voor eigen gebruik biedt het bestaande echter eveneens veel potentieel: de basisstructuur is solide, de kelder volledig uitgebouwd en biedt waardevolle bergruimte. De aanwezige inbouwkeuken vergemakkelijkt de start, hoewel het gehele object renovatie behoeft. Tegelijkertijd biedt dit de kans om het huis naar eigen wensen te moderniseren – zowel optisch als technisch.

Een bijzonder hoogtepunt is de buitenruimte: naast de liefdevol aangelegde tuin met terras overtuigt het ruime tuinhuis, dat diverse gebruiksmogelijkheden biedt – als feestruimte, atelier, hobbyruimte, thuiskantoor of extra gezinsverblijf.

Het aanbod wordt compleet gemaakt door twee carportplaatsen en vier extra parkeerplaatsen buiten.


Conclusie

Dit object biedt de ideale combinatie van veel potentieel, een groot perceel, een charmant tuinhuis en flexibele gebruiksmogelijkheden.
Voor eigen gebruikers die een thuis geheel naar eigen wensen willen creëren, is dit een zeldzame kans op een goede locatie. Tegelijkertijd blijft de optie van lucratieve verhuur als kamers voor monteurs behouden.

Een huis dat met wat liefde en renovatie kan uitgroeien tot een echte parel – en waarvan de idyllische tuin nu al overtuigt.

Locatie