Maison individuelle avec jardin idyllique – projet de rénovation idéal Également adaptée comme investissement !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Réf. objet : 1067909

Située dans un quartier résidentiel calme de Schwandorf, cette maison individuelle datant de 1939 se présente comme une base pleine de charme pour tous ceux qui souhaitent aménager leur logement selon leurs envies. La maison se trouve sur un terrain d’environ 738 m², qui séduit notamment par son jardin bien entretenu avec son attrayant abri de jardin – un havre de paix au caractère chaleureux, parfait pour passer des moments de détente au milieu de la verdure.

La maison d’habitation dispose d’environ 130 m² de surface habitable, répartis sur deux étages et un total de 7 pièces. Le plan offre des possibilités d’utilisation flexibles : idéal pour les familles à la recherche d’espace pour leurs propres idées – ou pour les acquéreurs souhaitant poursuivre le concept locatif existant.
Actuellement, cinq pièces disposent chacune de leurs propres toilettes et douche, ce qui a jusqu’à présent rendu la maison particulièrement adaptée à la location de chambres pour travailleurs en déplacement. Cette option reste possible, d’autant plus qu’il existe à Schwandorf une demande solide pour ce type d’hébergement.

Pour les occupants, le bien offre également un potentiel considérable : la structure de base est solide, la cave est entièrement aménagée et offre un espace de rangement précieux. La cuisine intégrée existante facilite l’installation, bien que l’ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation. Cela offre en même temps la possibilité de moderniser la maison selon ses propres Vorstellungen – tant sur le plan esthétique que technique.

L’espace extérieur constitue un atout particulier : outre le jardin aménagé avec soin et sa terrasse, le spacieux abri de jardin séduit par ses nombreuses possibilités d’utilisation – salle de fête, atelier, salle de loisirs, bureau à domicile ou refuge familial supplémentaire.

L’offre est complétée par deux places de stationnement sous carport ainsi que quatre autres places de stationnement extérieures.


Conclusion

Ce bien offre la combinaison idéale entre un fort potentiel, un grand terrain, un charmant abri de jardin et des possibilités d’utilisation flexibles.
Pour les occupants souhaitant créer un logement entièrement conforme à leurs idées, il s’agit d’une occasion rare dans un bon emplacement. Parallèlement, l’option d’une location lucrative de chambres pour travailleurs en déplacement reste possible.

Une maison qui, avec un peu d’attention et des travaux de rénovation, peut devenir un véritable joyau – et dont le jardin idyllique séduit déjà aujourd’hui.

Emplacement