Casa unifamiliare con giardino idilliaco – progetto di ristrutturazione ideale Adatta anche come investimento!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

N. immobile: 1067909

In una tranquilla zona periferica di Schwandorf, questa casa unifamiliare del 1939 si presenta come una base affascinante per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni. La casa sorge su un terreno di circa 738 m², che conquista soprattutto grazie al suo giardino curato con un attraente casetta da giardino: un rifugio dall’atmosfera accogliente, perfetto per trascorrere momenti rilassanti nel verde.

L’abitazione dispone di circa 130 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani e complessivamente 7 locali. La planimetria offre possibilità di utilizzo flessibili: ideale per famiglie in cerca di spazio per le proprie idee oppure per acquirenti che desiderano proseguire l’attuale modello di locazione.
Attualmente, cinque locali sono dotati ciascuno di WC e doccia privati, motivo per cui la casa si è prestata finora ottimamente alla locazione come camere per lavoratori. Questa opzione rimane tuttora possibile, soprattutto perché a Schwandorf esiste una domanda stabile per questo tipo di alloggi.

Per chi desidera utilizzare l’immobile in proprio, la struttura offre tuttavia altrettanto potenziale: la struttura di base è solida, il seminterrato è completamente rifinito e offre prezioso spazio di stoccaggio. La cucina componibile presente facilita l’avvio, sebbene l’intero immobile necessiti di lavori di ristrutturazione. Ciò offre allo stesso tempo l’opportunità di modernizzare la casa secondo i propri desideri, sia dal punto di vista estetico che tecnico.

Un punto di particolare rilievo è l’area esterna: oltre al giardino curato con terrazza, convince l’ampia casetta da giardino, che offre molteplici possibilità di utilizzo: come sala per feste, atelier, sala hobby, ufficio domestico o ulteriore rifugio per la famiglia.

L’offerta è completata da due posti auto coperti e da ulteriori quattro posti auto esterni.


Conclusione

Questo immobile offre la combinazione ideale di grande potenziale, ampio terreno, affascinante casetta da giardino e possibilità di utilizzo flessibili.
Per chi desidera creare una casa completamente secondo le proprie idee, rappresenta una rara opportunità in una buona posizione. Allo stesso tempo, rimane possibile la redditizia locazione come camere per lavoratori.

Una casa che, con un po’ di cura e ristrutturazione, può diventare un vero gioiello e il cui idilliaco giardino conquista già oggi.

Posizione