Ansicht Süd
Ansicht Süd-Ost
Garten im Sommer
Terasse, Sitzplatz
Eingangs Flur
Bad
Sauna und Ruheraum
Wintergarten
Gästebad
Esszimmer
Flur Eingang
Hobbyraum Keller
Zimmer 1 OG
Schwarzwaldstube EG
Schlafzimmer 1 OG
Flur
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Bouwjaar | 1937 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 778 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 150 m² |
| Aankoopprijs | 595.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.975,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTijdloze villa uit de bouwperiode met idyllische tuin in Hornberg
Objecttype: vrijstaand architectenhuis,
doorlopend gerenoveerd en gemoderniseerd met 6,5 kamers, royale woonoppervlakken op een volgroeid perceel. Hoogtepunten zijn de royale serre, de imposante woonkamer met open haard, een sauna met rustruimte en whirlpool. Twee zitplaatsen buiten, een grote garage, carport voor camper en personenauto maken het aanbod compleet. Een aantrekkelijk thuis in een natuurrijke omgeving.
Sommige huizen vertellen verhalen
Deze villa uit 1937 is een plek met ziel. Een thuis waarin nieuwe visies kunnen ontstaan – als familieresidentie voor meerdere generaties, als gecombineerde woon- en werkplek of als bijzonder project dat wonen en natuur harmonieus met elkaar verbindt.
Centraal gelegen en toch rustig in een doodlopende straat, combineert deze woning een uitstekende verbinding met het stadscentrum met een gevoel van geborgenheid en ruimte dankzij het aangrenzende groen.
Voorzieningen & hoogtepunten
Volledig onderkelderd
Garage + 2 carports (één geschikt voor camper)
Balkon met uitzicht op de tuin
Verzorgde tuin met meerdere zitplaatsen
Serre met galerij
Sauna met rustruimte
Open haard met ingebouwde oven
Voorziening voor airconditioning
Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
Dak in 2016 vernieuwd, geïsoleerd, grote dakkapellen met drievoudig beglaasde ramen
Zolderverdieping voorbereid voor uitbreiding
Drie lichte bedrijfsruimten achter de garage
Deze elegante villa uit de bouwperiode combineert klassieke architectuurelementen met moderne techniek en hedendaags wooncomfort.
Naast de stijlvolle kachel beschikt het huis over een centrale gasverwarming. De warmwatervoorziening gebeurt energie-efficiënt via een warmtepomp in de kelder.
De aan de weerzijde gelegen gevel van het huis is hoogwaardig geïsoleerd met minerale wol, geventileerd en bekleed met originele Rathscheck-leisteen. Dezelfde hoogwaardige leisteenbekleding is ook terug te vinden aan de weerzijde van de garage.
In het kader van de uitgebreide renovatie in 2016 werden:
alle ramen vervangen door moderne, drievoudig beglaasde ramen met rolluiken
het dak vernieuwd en geïsoleerd
de gevel gemoderniseerd
grote dakkapellen geplaatst
Een ander pluspunt is de aanwezige glasvezelaansluiting in het huis – ideaal voor zelfstandigen, thuiswerken of modern werken met hoge internetsnelheid.
De kamers beschikken over hoogwaardige parket- en houten plankenvloeren, die het klassieke karakter van het huis benadrukken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het vlakke perceel ligt aan een rustige doodlopende straat en combineert daarmee aangename privacy met een centrale ligging. Winkels, diensten en infrastructuur zijn te voet bereikbaar.
