Maison d’architecte individuelle avec une spacieuse véranda

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Villa ancienne intemporelle avec jardin idyllique à Hornberg

Type de bien : maison d’architecte individuelle,
régulièrement rénovée et modernisée, comprenant 6,5 pièces, de généreuses surfaces habitables sur un terrain arboré. Les points forts sont la spacieuse véranda, l’impressionnant séjour avec cheminée, un sauna avec espace détente et jacuzzi. Deux espaces extérieurs, un grand garage, un carport pour camping-car et voiture complètent l’offre. Un foyer attrayant dans un environnement proche de la nature.


Certaines maisons racontent des histoires

Cette villa datant de 1937 est un lieu qui a une âme. Un foyer où de nouvelles visions peuvent naître – comme refuge familial sur plusieurs générations, comme lieu combinant vie et travail ou comme projet particulier conciliant harmonieusement habitat et nature.

Située au centre tout en étant au calme dans une impasse, cette propriété réunit une excellente desserte du centre-ville et un sentiment de sécurité et d’espace grâce à l’espace vert adjacent.

Équipements et points forts
Entièrement sous-solée
Garage + 2 carports (dont un adapté aux camping-cars)
Balcon avec vue sur le jardin
Jardin bien entretenu avec plusieurs espaces de détente
Véranda avec galerie
Sauna avec salle de repos
Cheminée avec four intégré
Préinstallation pour la climatisation
Système de ventilation avec récupération de chaleur
Toiture rénovée et isolée en 2016, grandes lucarnes avec fenêtres à triple vitrage
Combles préparés pour être aménagés
Trois pièces techniques lumineuses derrière le garage

Cette élégante villa ancienne associe des éléments architecturaux classiques à une technologie moderne et un confort résidentiel contemporain.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Outre son élégant poêle-cheminée, la maison dispose d’un chauffage central au gaz. La production d’eau chaude sanitaire est assurée efficacement sur le plan énergétique par une pompe à chaleur située au sous-sol.

La façade exposée aux intempéries a été isolée avec de la laine minérale de haute qualité, ventilée par l’arrière et revêtue d’ardoise Rathscheck d’origine. Le même revêtement en ardoise haut de gamme se retrouve également sur le côté exposé aux intempéries du garage.

Dans le cadre de la rénovation complète réalisée en 2016 :

toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres modernes à triple vitrage avec volets roulants
la toiture a été rénovée et isolée
la façade a été entièrement modernisée
de grandes lucarnes ont été installées

Autre atout : la maison dispose d’une connexion à la fibre optique – idéale pour les indépendants, le télétravail ou une activité professionnelle moderne nécessitant un débit Internet élevé.

Autres

Les pièces disposent de parquets et de planchers en bois de haute qualité, qui soulignent le caractère classique de la maison.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le terrain plat est situé dans une impasse calme et allie ainsi une agréable intimité à un emplacement central. Les commerces, les services et les infrastructures sont accessibles à pied.