Ansicht Süd
Ansicht Süd-Ost
Garten im Sommer
Terasse, Sitzplatz
Eingangs Flur
Bad
Sauna und Ruheraum
Wintergarten
Gästebad
Esszimmer
Flur Eingang
Hobbyraum Keller
Zimmer 1 OG
Schwarzwaldstube EG
Schlafzimmer 1 OG
Flur
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| Рік побудови | 1937 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 778 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 150 m² |
| Ціна продажу | 595.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.975,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПозачасова стара вілла з ідилією саду в Горнберзі
Тип об’єкта: окремо розташований будинок, спроєктований архітектором,
який постійно ремонтувався та модернізувався, із 6,5 кімнатами, просторими житловими площами на сформованій земельній ділянці. Особливими перевагами є просторий зимовий сад, імпозантна житлова зона з каміном, сауна із зоною відпочинку та джакузі. Два місця для відпочинку на відкритому повітрі, великий гараж, навіс для автодома та легкового автомобіля доповнюють пропозицію. Привабливий дім у природному оточенні.
Деякі будинки розповідають історії
Ця вілла 1937 року — місце з душею. Дім, у якому можуть виникати нові бачення: як сімейний притулок для кількох поколінь, як поєднання житла та роботи або як особливий проєкт, що гармонійно поєднує житло й природу.
Розташована в центрі, але водночас у тихому тупику, ця нерухомість поєднує чудове сполучення з центром міста з відчуттям захищеності та простору завдяки прилеглій зеленій зоні.
Оснащення та особливості
Повністю підвалізований будинок
Гараж + 2 навіси (один придатний для автодома)
Балкон із видом на сад
Доглянутий сад із кількома місцями для відпочинку
Зимовий сад із галереєю
Сауна із кімнатою відпочинку
Камін із вбудованою духовкою
Підготовка для кондиціонера
Вентиляційна система з рекуперацією тепла
Дах замінено у 2016 році, утеплено, великі мансардні вікна з потрійним склінням
Мансардний поверх підготовлено до розширення
Три світлі господарські приміщення за гаражем
Ця елегантна стара вілла поєднує класичні архітектурні елементи із сучасними технологіями та актуальним житловим комфортом.
Окрім стильної камінної печі, будинок оснащений газовим центральним опаленням. Постачання гарячої води енергоефективно здійснюється за допомогою теплового насоса в підвалі.
Фасадну сторону будинку було якісно утеплено мінеральною ватою, обладнано вентиляційним зазором і облицьовано оригінальним сланцем Rathscheck. Таке саме якісне сланцеве облицювання є і на фасадній стороні гаража.
У рамках комплексної санації у 2016 році було:
усі вікна замінено на сучасні вікна з потрійним склінням і рольставнями
дах оновлено та утеплено
фасад модернізовано
встановлено великі мансардні вікна
Ще однією перевагою є наявне в будинку підключення до оптоволоконної мережі — ідеально для самозайнятих осіб, роботи з дому або сучасної роботи з високою швидкістю інтернету.
Кімнати мають високоякісні паркетні підлоги та підлоги з дерев’яних дощок, які підкреслюють класичний характер будинку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Рівна земельна ділянка розташована на тихій тупиковій вулиці, поєднуючи приємну приватність із центральним розташуванням. Магазини, заклади сфери послуг та інфраструктура доступні пішки.
