| Woonkamer ca. | 1052 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 4.600.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.372,08 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staan twee woon- en bedrijfspanden, gelegen in de wijk Reudnitz in Leipzig. Het betreft het in gesloten bebouwing opgetrokken voorhuis en het aan de achterzijde gelegen achterhuis. Beide gebouwen zijn rond 1900 gebouwd en rond 1994 ingrijpend gerenoveerd. Via een doorgang in het voorhuis zijn de aan de binnenplaats gelegen toegangen tot de woningen bereikbaar.
Het voorhuis is volledig onderkelderd en beschikt over 4 bovengrondse verdiepingen en een zolderverdieping die over twee niveaus is uitgebouwd. Het achterhuis beschikt over vier verdiepingen en een aanbouw met één verdieping. In de kelder bevindt zich een parkeergarage met zeven parkeerplaatsen voor personenauto’s en twee extra parkeerplaatsen voor motoren.
In de 13 wooneenheden is in de slaap- en woonruimten laminaat gelegd en in de keukens en sanitaire ruimten tegelvloeren. De badkamers zijn voorzien van een bad of douche. In de 12 bedrijfseenheden ligt gedeeltelijk nog vloerbedekking. De pantry’s en sanitaire ruimten zijn voorzien van tegelvloeren.
Meerdere eenheden in het voorhuis zijn volledig gerenoveerd. De renovatiekosten zijn al in de koopprijs inbegrepen. De werkzaamheden omvatten:
- het volledig schilderkundig herstel van de wooneenheden,
- de vernieuwing van de sanitaire ruimten,
- nieuwe vloerbedekkingen en
- nieuwe elektrische installaties, verdeling onder het stucwerk / stopcontacten.
De omvang van de renovatiewerkzaamheden in de jaren 2019-2021 bedraagt ca. 350.000,00 €.
In 2025 wordt momenteel de begane grond links in het voorhuis verbouwd van bedrijfsruimte naar woonruimte. Ook wordt de grote zolderwoning momenteel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek voor meer informatie en inzichten onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, een appartement, een perceel of een nieuwbouw- of projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed vakkundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.090.000 € Groot ontwikkelingsperceel voor renovatie of nieuwbouw op zeer goede locatie in Leipzig04317 Leipzig
411 € I Investeren in Leipzig I Studentenwoning als solide investering met groeipotentieel I04317 Leipzig
1.630.000 € Centraal gelegen woon- en bedrijfspand / verzending van de brochure op aanvraag!04317 Leipzig
