| Superficie de vida aprox. | 1052 m² |
|---|
| Precio de compra | 4.600.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.372,08 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ponen a la venta dos edificios residenciales y comerciales situados en el barrio de Reudnitz, en Leipzig. Se trata del edificio delantero, construido en estructura cerrada, y del edificio trasero situado en la parte posterior. Ambos edificios fueron construidos alrededor de 1900 y rehabilitados ampliamente alrededor de 1994. A través de un pasaje en el edificio delantero se accede a las entradas de los edificios, situadas hacia el patio.
El edificio delantero cuenta con sótano completo y dispone de 4 plantas superiores, así como de una buhardilla acondicionada en dos niveles. El edificio trasero dispone de cuatro plantas y de un anexo de una sola planta. En el sótano se encuentra un garaje subterráneo con siete plazas de aparcamiento para turismos y dos plazas adicionales para motocicletas.
En las 13 unidades residenciales, se han instalado suelos laminados en los dormitorios y salones, y suelos de baldosas en las cocinas y los baños. Los baños están equipados con bañera o ducha. En las 12 unidades comerciales todavía hay parcialmente revestimientos de moqueta. Las cocinas pequeñas y las zonas sanitarias están equipadas con suelos de baldosas.
Varias unidades del edificio delantero han sido completamente renovadas. Los costes de renovación ya están incluidos en el precio de compra. Los trabajos incluyeron:
- la reparación y renovación completa de las unidades residenciales,
- la renovación de las zonas sanitarias,
- nuevos revestimientos de suelo, así como
- la nueva instalación eléctrica, distribución bajo el enlucido / enchufes.
El importe de los trabajos de renovación realizados en los años 2019-2021 asciende a aprox. 350.000,00 €.
En el año 2025 se está llevando a cabo actualmente la transformación de la planta baja izquierda del edificio delantero, de uso comercial a residencial. Asimismo, el gran piso de la buhardilla está siendo completamente renovado y modernizado.
" fresco, comprometido, sólido "
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