| Surface habitable environ. | 1052 m² |
|---|
| Prix d'achat | 4.600.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 372,08 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSont à vendre deux immeubles à usage d’habitation et commercial, situés dans le quartier Reudnitz de Leipzig. Il s’agit de l’immeuble sur rue, construit en ordre fermé, ainsi que de l’immeuble arrière situé à l’arrière. Les deux bâtiments ont été construits vers 1900 et entièrement rénovés vers 1994. Les entrées des immeubles côté cour sont accessibles par un passage traversant l’immeuble sur rue.
L’immeuble sur rue dispose d’un sous-sol complet et comprend 4 étages supérieurs ainsi qu’un étage mansardé aménagé sur deux niveaux. L’immeuble arrière comprend quatre niveaux ainsi qu’une annexe à un étage. Au sous-sol se trouve un parking souterrain comprenant sept places pour voitures particulières ainsi que deux places supplémentaires pour motos.
Dans les 13 unités d’habitation, du stratifié a été posé dans les chambres et les pièces de séjour, et du carrelage dans les cuisines et les pièces sanitaires. Les salles de bains sont équipées d’une baignoire ou d’une douche. Dans les 12 unités commerciales, certaines disposent encore de moquette. Les kitchenettes ainsi que les espaces sanitaires sont équipés d’un sol carrelé.
Plusieurs unités de l’immeuble sur rue ont été entièrement rénovées. Les coûts de rénovation sont déjà inclus dans le prix d’achat. Les travaux comprenaient :
- la remise en état complète des unités d’habitation par des travaux de peinture,
- la rénovation des pièces sanitaires,
- de nouveaux revêtements de sol ainsi que
- une nouvelle installation électrique, distribution encastrée / prises.
Le montant des travaux de rénovation réalisés au cours des années 2019-2021 s’élève à environ 350 000,00 €.
En 2025, la transformation du rez-de-chaussée gauche de l’immeuble sur rue, d’un usage commercial en logement, est actuellement en cours. Le grand appartement mansardé est également en cours de rénovation et de modernisation complète.
« frais, engagé, solide »
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur. Nous assurons la mise en relation de votre bien immobilier avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.
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