| مساحة المعيشة التقريبية | 1052 m² |
|---|
| سعر البيع | 4.600.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,372.08 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنيان سكنيان وتجاريان يقعان في حي رويْدنيتس بمدينة لايبزيغ. ويشمل ذلك المبنى الأمامي المشيد بطريقة البناء المتلاصق، وكذلك المبنى الخلفي الواقع في الجهة الخلفية. شُيّد كلا المبنيين حوالي عام 1900، وخضعَا لتجديد شامل حوالي عام 1994. ويمكن الوصول إلى مداخل المبنى الواقعة جهة الفناء عبر ممر في المبنى الأمامي.
المبنى الأمامي مقسّم بالكامل إلى قبو، ويضم 4 طوابق علوية بالإضافة إلى طابق علوي مُهيأ على مستويين. أما المبنى الخلفي فيضم أربعة طوابق بالإضافة إلى ملحق من طابق واحد. يوجد في الطابق السفلي مرآب تحت الأرض يضم سبعة أماكن لوقوف السيارات بالإضافة إلى مكانين إضافيين للدراجات النارية.
في الوحدات السكنية الـ13، تم تركيب أرضيات اللامينيت في غرف النوم والمعيشة، وأرضيات من البلاط في المطابخ والمرافق الصحية. وقد جُهزت الحمامات بحوض استحمام أو دش. ولا تزال بعض الوحدات التجارية الـ12 تحتوي على أغطية سجاد. كما جُهزت المطابخ الصغيرة والمرافق الصحية بأرضيات من البلاط.
خضعت عدة وحدات في المبنى الأمامي لتجديد كامل. وقد أُدرجت تكاليف التجديد بالفعل ضمن سعر الشراء. وشملت الأعمال:
- الإصلاح الكامل للوحدات السكنية من ناحية أعمال الدهان،
- تجديد المرافق الصحية،
- أغطية أرضيات جديدة، بالإضافة إلى
- تمديدات كهربائية جديدة، وتوزيع تحت اللياسة / مقابس كهربائية.
بلغت قيمة أعمال التجديد في السنوات 2019-2021 حوالي 350.000,00 €.
في عام 2025، يجري حاليًا تحويل الطابق الأرضي على اليسار في المبنى الأمامي من استخدام تجاري إلى سكني. كما يجري حاليًا تجديد وتحديث شقة الطابق العلوي الكبيرة بالكامل.
" جديد، ملتزم، راسخ "
مجموعة Künne Immobilien هي جهة خدمات محترفة في قطاع العقارات، وتضع خبرتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا مستقلًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.090.000 € قطعة أرض كبيرة للتطوير من أجل الترميم أو البناء الجديد في موقع ممتاز جدًا في لايبزيغ04317 Leipzig
411 € I الاستثمار في لايبزيغ I شقة طلابية كاستثمار رأسمالي متين مع إمكانات نمو I04317 Leipzig
1.630.000 € مبنى سكني وتجاري ذو موقع مركزي / إرسال ملف العرض عند الطلب!04317 Leipzig
