Levensloopbestendig wonen met charme: royale bungalow op groot perceel + bijgebouw

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in uw nieuwe thuis in Borken-Arnsbach!
Deze in 1994 nieuw gebouwde bungalow is gerealiseerd op de solide fundering van een voormalige schuur en combineert tegenwoordig modern wooncomfort met de rustieke charme van historische bouwsubstans.
De woning is verdeeld volgens de Wet op het eigendom van woningen (WEG) en bevindt zich op een in totaal ca. 2.114 m² groot, prachtig aangelegd perceel, dat natuurliefhebbers zal bekoren.
De architectuur van het huis overtuigt door een massieve bouwwijze (30 cm en deels 36,5 cm metselwerk) en biedt op een woonoppervlakte van ca. 178 m² een gelijkvloerse woonervaring, die zowel voor gezinnen als voor stellen met veel ruimtebehoefte ideaal geschikt is.
Het middelpunt van het huis is de hoge, ruime woon- en eetkamer, die door hoogwaardige massiefhouten vloerdelen een warme, uitnodigende sfeer uitstraalt.
Een centraal geplaatste haard/tegelkachel (de inzet moet technisch worden aangepast) belooft gezellige winteravonden .
De aangrenzende keuken is al uitgerust met een functionele inbouwkeuken; de betegeling is hier pas in 2020 gemoderniseerd.
De indeling op de begane grond is doordacht en flexibel.
Een ruime ouderslaapkamer en drie andere kamers bieden de mogelijkheid om flexibel te worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.
Een grote hoofdbadkamer met ligbad en douche, evenals een aparte doucheruimte, zorgen voor een ontspannen ochtend zonder wachtrijen.
Een praktische bijkeuken (HWR) completeert het ruimteaanbod.
Terwijl in het woongedeelte elegant parket domineert, zijn alle overige ruimtes onderhoudsvriendelijk en tijdloos betegeld.
De charme van de oude bouw komt vooral tot uiting in de gebruiksruimtes in het vakwerkgedeelte.
Hier vindt u een verwarmde hobbyruimte met veelzijdige gebruiksmogelijkheden, evenals de verwarmingskelder en verdere bergruimtes.
Een betrouwbare olie-lagetemperatuurverwarming (bouwjaar 1994) met een royale tankinhoud van 6.000 liter zorgt voor warmte.
In het nieuwbouwgedeelte bevinden zich houten ramen met isolerende beglazing (1994), terwijl de aanbouw over solide kunststoframen (1982) beschikt.
Het gedeeltelijk omheinde terrein is aangelegd als natuurtuin met volwassen bomen en doet denken aan een privépark aan de bosrand.
De hoofdterras of de beschut gelegen zitplaats in de open lucht garandeert maximale ontspanning.
Een eigen kas biedt ideale omstandigheden voor zelfvoorzieners.
Uw wagenpark vindt gemakkelijk plaats in de ruime dubbele carport.
Deze bungalow in Arnsbach is een zeldzame gelegenheid voor individualisten die iets bijzonders zoeken. De combinatie van een royale woonoppervlakte op één niveau en het parkachtige perceel biedt een levenskwaliteit die men tegenwoordig nog maar zelden vindt.

Hebben wij uw interesse gewekt in deze seniorvriendelijke woondroom op een idyllische locatie?
Maak dan vandaag nog een afspraak voor uw persoonlijke bezichtiging ter plaatse.

Locatie