Habitation adaptée aux personnes âgées pleine de charme : bungalow spacieux sur grand terrain + dépendance

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Borken-Arnsbach !
Ce bungalow, nouvellement construit en 1994, a été édifié sur les fondations solides d’une ancienne grange et allie aujourd’hui le confort résidentiel moderne au charme rustique d’une construction historique.
Le bien est divisé conformément à la loi allemande sur la copropriété (WEG) et se trouve sur un terrain d’environ 2.114 m² au total, aménagé avec beaucoup de goût, qui ravira les amoureux de la nature.
L’architecture de la maison séduit par sa construction massive (murs de 30 cm et partiellement de 36,5 cm) et offre, sur une surface habitable d’environ 178 m², un espace de vie de plain-pied, idéal aussi bien pour les familles que pour les couples ayant besoin de beaucoup d’espace.
La pièce maîtresse de la maison est le vaste séjour-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, qui dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à ses planches en bois véritable de qualité.
Une cheminée/poêle en faïence placé(e) au centre (le foyer doit faire l’objet d’une mise à niveau technique) promet de douces soirées d’hiver .
La cuisine attenante est déjà équipée d’une cuisine aménagée fonctionnelle ; le carrelage mural y a été modernisé en 2020.
La distribution du rez-de-chaussée est bien pensée et flexible.
Une spacieuse chambre parentale ainsi que trois autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux à domicile.
Une grande salle de bains principale avec baignoire et douche ainsi qu’une salle d’eau séparée permettent de commencer la journée sereinement, sans embouteillage.
Une buanderie pratique (HWR) complète l’offre d’espace.
Alors que le parquet raffiné domine dans la partie séjour, toutes les autres pièces sont carrelées de manière facile à entretenir et intemporelle.
Le charme de l’ancien se manifeste particulièrement dans les surfaces annexes de la partie à colombages.
Vous y trouverez une pièce de loisirs chauffée offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, ainsi que la chaufferie et d’autres espaces de rangement.
Un chauffage fiable au fioul basse température (année de construction 1994), avec une capacité de cuve généreuse de 6.000 litres, assure la chaleur.
La partie neuve dispose de fenêtres en bois à vitrage isolant (1994), tandis que l’extension est équipée de fenêtres solides en PVC (1982).
Le terrain partiellement clôturé est aménagé en jardin naturel avec des arbres bien développés et ressemble à un parc privé en lisière de forêt.
La terrasse principale ou l’espace extérieur à l’abri des regards garantit une détente optimale.
Une serre privative offre des conditions idéales aux adeptes de l’autosuffisance.
Votre parc automobile trouvera aisément sa place dans le vaste carport double.
Ce bungalow à Arnsbach est une occasion rare pour les individualistes à la recherche de quelque chose d’exceptionnel. La combinaison d’une généreuse surface habitable sur un seul niveau et du terrain semblable à un parc offre une qualité de vie que l’on ne trouve plus guère aujourd’hui.

Avons-nous éveillé votre intérêt pour ce rêve résidentiel adapté aux seniors, situé dans un cadre idyllique ?
Alors convenez dès aujourd’hui de votre rendez-vous personnel pour une visite sur place.

Emplacement