Abitare con fascino adatto alla terza età: spazioso bungalow su un grande terreno + edificio accessorio

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti nella vostra nuova casa a Borken-Arnsbach!
Questo bungalow, costruito ex novo nel 1994, è stato realizzato sulle solide fondamenta di un’ex stalla e oggi combina il comfort abitativo moderno con il fascino rustico della struttura storica.
L’immobile è suddiviso ai sensi della Legge sulla proprietà per piani (WEG) e si trova su un terreno complessivo di ca. 2.114 m², meravigliosamente curato, che entusiasmerà gli amanti della natura.
L’architettura della casa convince per la costruzione massiccia (muratura da 30 cm e in parte da 36,5 cm) e offre, su una superficie abitabile di ca. 178 m², un’esperienza abitativa su un unico livello, ideale sia per famiglie sia per coppie con esigenze di spazio.
Il cuore della casa è l’ampio e alto soggiorno-sala da pranzo, che emana un’atmosfera calda e accogliente grazie alle pregiate doghe in legno massello.
Un camino/stufa in maiolica collocato centralmente (il focolare deve essere adeguato tecnicamente) promette piacevoli serate invernali .
La cucina adiacente è già dotata di una funzionale cucina componibile; il rivestimento piastrellato è stato modernizzato nel 2020.
La distribuzione del piano terra è ben studiata e flessibile.
Una spaziosa camera da letto padronale e altre tre stanze offrono la possibilità di essere utilizzate flessibilmente come camere per bambini, camere per gli ospiti o home office.
Un ampio bagno principale con vasca e doccia e un bagno separato con doccia garantiscono mattine rilassate senza attese.
Un pratico locale lavanderia e di servizio (HWR) completa l’offerta degli ambienti.
Mentre nella zona giorno domina il raffinato parquet, tutti gli altri ambienti sono piastrellati in modo pratico e senza tempo.
Il fascino dell’edificio storico si manifesta particolarmente nelle superfici accessorie della zona a graticcio.
Qui si trovano una sala hobby riscaldata, che offre molteplici possibilità di utilizzo, la centrale termica e ulteriori locali di deposito.
Un affidabile impianto di riscaldamento a gasolio a bassa temperatura (anno di costruzione 1994), con un capiente serbatoio da 6.000 litri, garantisce il calore.
Nella parte di nuova costruzione si trovano finestre in legno con vetrocamera isolante (1994), mentre l’ampliamento dispone di solide finestre in PVC (1982).
L’area parzialmente recintata è progettata come giardino naturale con alberi adulti e ricorda un parco privato ai margini del bosco.
La terrazza principale o lo spazio esterno riparato garantiscono il massimo relax.
Una serra privata offre condizioni ideali per chi desidera provvedere autonomamente al proprio fabbisogno.
I vostri veicoli trovano comodamente posto nell’ampio carport doppio.
Questo bungalow a Arnsbach è un’opportunità rara per gli individualisti alla ricerca di qualcosa di speciale. La combinazione tra un’ampia superficie abitabile su un unico livello e il terreno simile a un parco offre una qualità della vita che oggi si trova solo raramente.

Abbiamo suscitato il Suo interesse per questo sogno abitativo adatto agli anziani in una posizione idilliaca?
Allora concordi ancora oggi il Suo appuntamento personale per una visita in loco.

Posizione