Vivienda adaptada para personas mayores con encanto: amplio bungalow en una gran parcela + edificio anexo

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Sobre esta casa

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en Borken-Arnsbach!
Este bungalow, construido nuevamente en 1994, se levantó sobre los sólidos cimientos de un antiguo granero y combina hoy el confort residencial moderno con el encanto rústico de una construcción histórica.
La propiedad está dividida conforme a la Ley de Propiedad Horizontal (WEG) y se encuentra en una parcela de aproximadamente 2.114 m² en total, magníficamente ajardinada, que entusiasmará a los amantes de la naturaleza.
La arquitectura de la casa destaca por su construcción maciza (muros de 30 cm y parcialmente de 36,5 cm) y ofrece, en una superficie habitable de aproximadamente 178 m², una experiencia residencial en una sola planta, ideal tanto para familias como para parejas que necesiten mucho espacio.
El corazón de la casa es el amplio y alto salón-comedor, que transmite una atmósfera cálida y acogedora gracias a sus tarimas de madera maciza de alta calidad.
Una chimenea/estufa de cerámica situada en el centro (el insertable debe adaptarse técnicamente) promete acogedoras veladas invernales.
La cocina contigua ya está equipada con una funcional cocina empotrada; el revestimiento de azulejos se modernizó aquí en 2020.
La distribución de la planta baja está bien pensada y es flexible.
Un amplio dormitorio principal y otras tres habitaciones ofrecen la posibilidad de utilizarlas flexiblemente como habitaciones infantiles, de invitados o despacho en casa.
Un gran baño principal con bañera y ducha, así como un baño con ducha independiente, garantizan mañanas relajadas sin atascos.
Un práctico cuarto de servicio (HWR) completa la oferta de espacios.
Mientras que en la zona de estar predomina un elegante parquet, el resto de las habitaciones cuenta con azulejos fáciles de mantener y atemporales.
El encanto de la construcción antigua se manifiesta especialmente en las superficies auxiliares de la zona de entramado de madera.
Aquí encontrará una sala de ocio climatizada, que ofrece múltiples posibilidades de uso, así como la sala de la calefacción y otros trasteros.
Una fiable calefacción de gasóleo de baja temperatura (año de construcción 1994), con un depósito de generosas dimensiones y una capacidad de 6.000 litros, proporciona calor.
En la parte de nueva construcción hay ventanas de madera con acristalamiento aislante (1994), mientras que la ampliación dispone de sólidas ventanas de PVC (1982).
La parcela parcialmente vallada está diseñada como un jardín natural con árboles maduros y se asemeja a un parque privado al borde del bosque.
La terraza principal o la zona exterior protegida garantizan el máximo nivel de relajación.
Un invernadero propio ofrece condiciones ideales para quienes buscan autoabastecerse.
Sus vehículos encontrarán cómodamente espacio en el amplio carport doble.
Este bungalow en Arnsbach es una oportunidad excepcional para personas individualistas que buscan algo especial. La combinación de una generosa superficie habitable en una sola planta y la parcela tipo parque ofrece una calidad de vida que hoy en día solo se encuentra rara vez.

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Ubicación