| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 79 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Aankoopprijs | 299.950 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.796,84 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModern wonen, flexibel leven: uw nieuwbouw in Roigheim
In Roigheim ontstaat een nieuwbouw-dakappartement in een huis met 3 wooneenheden, en dit is de laatste die nog vrij is. Hier komen modern wonen, een doordachte indeling en energiezuinige bouw samen.
Op ca. 79 m² woonoppervlakte wachten u 4,5 kamers. De open woon- en eetruimte met keuken vormt het middelpunt van de woning. Een slaapkamer en twee verdere kamers bieden ruimte voor uw eigen ideeën, of het nu als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor is. Een badkamer, een apart gasten-wc, een balkon en een bergruimte in het bijgebouw ronden het ruimteaanbod af.
Uw highlights in één oogopslag:
- Eerste bewoning in nieuwbouw
- 4,5 kamers op ca. 79 m²
- KfW-efficiëntiehuis-55-standaard
- Warmtepomp en vloerverwarming
- Fotovoltaïsche installatie
- 3-voudig beglaasde ramen
- Balkon
- Apart gasten-wc
- Bergruimte in het bijgebouw
Prijzen:
Koopprijs woning: 299.950 €
Twee parkeerplaatsen: 19.000 €
Totale koopprijs inclusief beide parkeerplaatsen: 318.950 €
De oplevering is naar verwachting eind 2026 gepland; u kunt in het voorjaar van 2027 intrekken.
Koop rechtstreeks van de projectontwikkelaar, zonder makelaarsprovisie. U heeft één persoonlijk aanspreekpunt van de eerste aanvraag tot de sleuteloverdracht.
Voor de woning is de voordelige KfW-krediet „Klimaatvriendelijke nieuwbouw“ in de standaard Efficiëntiehuis 55 voorzien, met tot 100.000 € per woning. Deze subsidietrap is beperkt tot 31.12.2026. De aanvraag moet via uw bank worden ingediend voordat het koopcontract wordt ondertekend. Bespreek dit daarom bij voorkeur tijdig met uw bank; de actuele voorwaarden verduidelijkt u daar. Bij een financieringsaanvraag brengen wij u graag in contact met onze financieringspartner.
Ook interessant voor beleggers: bij nieuwbouw kunnen fiscale afschrijvingen worden benut. De details bespreekt u met uw belastingadviseur.
Ligging: het station bevindt zich direct in de plaats, evenals de kleuterschool en de basisschool. Voor grotere inkopen en de dagelijkse behoeften vindt u in de naburige plaatsen Möckmühl en Adelsheim talrijke winkelmogelijkheden, artsen en verdere voorzieningen. Via de aansluiting Möckmühl bereikt u bovendien de A81 in ca. 10 minuten.
Nieuwsgierig geworden? Schrijf ons dan gerust; wij kijken uit naar uw bericht. Graag sturen wij u de plattegrond en de bouwbeschrijving toe en tonen wij u de woning tijdens een persoonlijke afspraak op de Bouwplaats. En omdat het de laatste vrije woning in het huis is, loont het de moeite om niet te lang te wachten.
De afbeeldingen tonen visualisaties.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
