| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| Año construido | 2026 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Precio de compra | 299.950 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.796,84 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir de forma moderna, vivir con flexibilidad: su obra nueva en Roigheim
En Roigheim se está construyendo un ático de obra nueva en un edificio con 3 viviendas, y es la última que aún está libre. Aquí se combinan una vivienda moderna, una distribución bien pensada y una construcción energéticamente eficiente.
En unos 79 m² de superficie habitable le esperan 4,5 habitaciones. El salón-comedor abierto con cocina constituye el centro de la vivienda. Un dormitorio y otras dos habitaciones ofrecen espacio para sus propias ideas, ya sea como habitación infantil, habitación de invitados u oficina en casa. Un baño, un aseo de invitados independiente, un balcón y un trastero en el edificio anexo completan la oferta de espacios.
Sus aspectos destacados de un vistazo:
- Primera ocupación en obra nueva
- 4,5 habitaciones en unos 79 m²
- Estándar de casa eficiente KfW 55
- Bomba de calor y calefacción por suelo radiante
- Instalación fotovoltaica
- Ventanas con triple acristalamiento
- Balcón
- Aseo de invitados independiente
- Trastero en el edificio anexo
Precios:
Precio de compra de la vivienda: 299.950 €
Dos plazas de aparcamiento: 19.000 €
Precio total de compra, incluidas ambas plazas: 318.950 €
La finalización está prevista previsiblemente para finales de 2026; podrá mudarse en la primavera de 2027.
Compre directamente al promotor, sin comisión de intermediación. Tendrá un interlocutor personal desde la primera consulta hasta la entrega de las llaves.
Para la vivienda está previsto el crédito KfW a tipo favorable «Klimafreundlicher Neubau» en el estándar de casa eficiente 55, con hasta 100.000 € por vivienda. Este nivel de ayuda está limitado hasta el 31.12.2026. La solicitud debe presentarse a través de su banco antes de firmar el contrato de compraventa. Por ello, lo mejor es hablar con antelación con su banco; allí aclarará las condiciones actuales. Si solicita financiación, con gusto le pondremos en contacto con nuestro socio de financiación.
También interesante para inversores: en una obra nueva pueden aprovecharse las amortizaciones fiscales. Los detalles, consúltelos con su asesoría fiscal.
Ubicación: La estación se encuentra directamente en la localidad, al igual que la guardería y la escuela primaria. Para compras mayores y las necesidades diarias encontrará en las localidades vecinas de Möckmühl y Adelsheim numerosas posibilidades de compra, médicos y otros servicios. A través del enlace de Möckmühl también llegará a la A81 en unos 10 minutos.
¿Se ha despertado su curiosidad? Entonces escríbanos, estaremos encantados de recibir su mensaje. Con gusto le enviaremos el plano y la memoria de calidades y le mostraremos la vivienda en una cita personal en la Obra. Y como es la última vivienda libre del edificio, conviene no esperar demasiado.
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