| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 79 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| سعر البيع | 299.950 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,796.84 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىسكن عصري، حياة مرنة: مبناك الجديد في رويغهايم
في رويغهايم تُنشأ شقة جديدة في الطابق العلوي ضمن مبنى يضم 3 وحدات سكنية، وهي الأخيرة التي لا تزال متاحة. هنا يجتمع السكن العصري وتوزيع المساحات المدروس وأسلوب البناء الموفر للطاقة.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 79 م² تنتظركم 4,5 غرف. يشكل نطاق المعيشة وتناول الطعام المفتوح مع المطبخ محور الشقة. توفر غرفة نوم وغرفتان إضافيتان مساحة لأفكاركم الخاصة، سواء كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي. ويكمل العرض حمام ومرحاض ضيوف منفصل وشرفة وغرفة تخزين في المبنى الملحق.
أبرز المزايا في لمحة:
- أول سكن في مبنى جديد
- 4,5 غرف على حوالي 79 م²
- معيار منزل KfW الكفء 55
- مضخة حرارية وتدفئة أرضية
- نظام طاقة شمسية
- نوافذ بزجاج ثلاثي
- شرفة
- مرحاض ضيوف منفصل
- غرفة تخزين في المبنى الملحق
الأسعار:
سعر شراء الشقة: 299.950 €
موقفا سيارات: 19.000 €
إجمالي سعر الشراء شاملاً موقفي السيارات: 318.950 €
من المقرر الانتهاء من البناء على الأرجح في نهاية عام 2026، ويمكنكم الانتقال في ربيع 2027.
اشتروا مباشرة من مطور المشروع، دون عمولة وسيط. لديكم شخص للتواصل من أول استفسار حتى تسليم المفاتيح.
يُخصص للشقة قرض KfW منخفض الفائدة «البناء الجديد الصديق للمناخ» وفق معيار منزل كفء 55، بما يصل إلى 100.000 € لكل شقة. هذه المرحلة من الدعم محدودة حتى 31.12.2026. يجب تقديم الطلب عبر مصرفكم قبل توقيع عقد الشراء. لذلك يُفضل التحدث مع مصرفكم في وقت مبكر، وتوضحون الشروط الحالية هناك. وعند طلب التمويل يسعدنا ترتيب التواصل مع شريك التمويل لدينا.
مناسبة أيضاً للمستثمرين: في البناء الجديد يمكن الاستفادة من الاستهلاكات الضريبية. يرجى توضيح التفاصيل مع مستشاركم الضريبي.
الموقع: تقع محطة القطار مباشرة في البلدة، وكذلك روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية. وللمشتريات الأكبر والاحتياجات اليومية تجدون في البلدتين المجاورتين موكمول وأدلسهايم العديد من إمكانيات التسوق والأطباء ومرافق أخرى. وعبر مخرج موكمول تصلون أيضاً إلى الطريق السريع A81 في حوالي 10 دقائق.
هل أثار ذلك اهتمامكم؟ إذاً راسلونا بكل سرور، فنحن نتطلع إلى رسالتكم. ويسعدنا أن نرسل إليكم المخطط ووصف البناء ونعرض عليكم الشقة في موعد شخصي على موقع بناء. ولأنها آخر شقة شاغرة في المبنى، فمن الجدير عدم الانتظار طويلًا.
تُظهر الصور تصورات بصرية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
