| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 79 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Satış fiyatı | 299.950 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.796,84 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern yaşamak, esnek bir hayat: Roigheim'daki yeni binanız
Roigheim'de, 3 konut birimli bir binada yeni bir çatı katı dairesi inşa ediliyor ve hâlâ boş olan son daire bu. Burada modern yaşam, iyi düşünülmüş bir oda düzeni ve enerji verimli yapı tarzı bir araya geliyor.
Yaklaşık 79 m² yaşam alanında sizi 4,5 oda bekliyor. Mutfaklı açık oturma ve yemek alanı dairenin merkezini oluşturuyor. Bir yatak odası ve iki ek oda, ister çocuk odası, misafir odası isterse ev ofisi olarak olsun, kendi fikirleriniz için alan sunuyor. Bir banyo, ayrı bir misafir tuvaleti, bir balkon ve yan binadaki bir depo alanı, mekân sunumunu tamamlıyor.
Bir bakışta öne çıkan özellikleriniz:
- Yeni binada ilk kullanım
- Yaklaşık 79 m² üzerinde 4,5 oda
- KfW verimli ev 55 standardı
- Isı pompası ve yerden ısıtma
- Fotovoltaik sistem
- 3 katmanlı camlı pencereler
- Balkon
- Ayrı misafir tuvaleti
- Yan binada depo alanı
Fiyatlar:
Daire satış fiyatı: 299.950 €
İki otopark yeri: 19.000 €
Her iki otopark yeri dâhil toplam satış fiyatı: 318.950 €
Tamamlanmanın 2026 sonu için planlanması öngörülüyor; 2027 ilkbaharında taşınabilirsiniz.
Doğrudan proje geliştiricisinden, emlakçı komisyonu olmadan satın alın. İlk talepten anahtar teslimine kadar kişisel bir muhatapınız var.
Daire için, daire başına 100.000 €'ya kadar, verimli ev 55 standardında uygun faizli KfW kredisi „İklim dostu yeni yapı“ öngörülmüştür. Bu teşvik kademesi 31.12.2026 tarihine kadar geçerlidir. Başvuru, satın alma sözleşmesi imzalanmadan önce bankanız aracılığıyla yapılmalıdır. Bu nedenle en iyisi bankanızla erken görüşün; güncel koşulları orada netleştirirsiniz. Bir finansman talebinde, finansman ortağımızla iletişimi memnuniyetle sağlarız.
Sermaye yatırımcıları için de ilgi çekici: Yeni bir yapıda vergi amortismanlarından yararlanılabilir. Ayrıntıları lütfen vergi danışmanınızla netleştirin.
Konum: Tren istasyonu doğrudan yerleşim yerinde bulunuyor; anaokulu ve ilkokul da öyle. Daha büyük alışverişler ve günlük ihtiyaçlar için komşu yerleşim yerleri Möckmühl ve Adelsheim'de çok sayıda alışveriş imkânı, doktor ve başka kurum bulabilirsiniz. Möckmühl bağlantı noktasından ayrıca A81'e yaklaşık 10 dakikada ulaşırsınız.
Meraklandınız mı? O zaman bize yazın, mesajınızı bekliyoruz. Size kat planını ve yapı açıklamasını memnuniyetle gönderir ve daireyi kişisel bir randevuda Şantiye. Ve evdeki son boş daire olduğu için, çok uzun süre beklememek faydalıdır.
Görseller görselleştirmeleri göstermektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
