Moderne twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie | gerenoveerd in 2023 | tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2014 overtuigt door een doordachte indeling, hoogwaardige inrichting en een aangename woonambiance in een rustige woonomgeving – ideaal voor gezinnen of veeleisende eigen gebruikers.

De officiële woonoppervlakte bedraagt ca. 103 m². Daarnaast zijn er nog andere als woonruimte bruikbare oppervlakken beschikbaar, zodat een daadwerkelijk bruikbare totale oppervlakte van ca. 130 m² ontstaat. Deze extra oppervlakken breiden het ruimteaanbod merkbaar uit en bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Het huis is gebouwd volgens een moderne houtskeletbouwmethode en voorzien van een hoogwaardige klinkergevel. Deze bouwwijze biedt meerdere voordelen: een zeer goede warmte-isolatie en daarmee lage energiekosten, een aangenaam binnenklimaat en tegelijkertijd een duurzame, weerbestendige en onderhoudsarme buitengevel.

Bijzonder vermeldenswaardig is de uitgebreide renovatie in 2023, waarbij het vastgoed grotendeels werd gemoderniseerd en naar een eigentijdse woonstandaard werd gebracht. In dit kader werden onder andere de badkamers, vloeren, wanden en keuken vernieuwd, waardoor het huis zich vandaag in een uiterst goed onderhouden en vrijwel nieuwe staat presenteert.

Op ca. 130 m² oppervlakte wacht u een ruime, open ingedeelde woon- en eetruimte met geïntegreerde keuken, die al in de koopprijs is inbegrepen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een lichte, vriendelijke sfeer. Voor extra comfort is de woonruimte voorzien van airconditioning. Vanuit hier bereikt u direct het ca. 20 m² grote terras, waarvan ongeveer 10 m² door een pergola wordt overdekt – ideaal voor ontspannen uren buiten bij vrijwel alle weersomstandigheden.

De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en wordt aangevuld door een praktische tuinschuur – perfect voor iedereen die van vrije tijd wil genieten zonder veel tijd aan tuinonderhoud te besteden.

Op de begane grond staan naast de woonruimte een gastentoilet met douche en een ruime, afzonderlijk afgescheiden garderobe tot uw beschikking. Een technische ruimte met geïntegreerde huishoudelijke ruimte maakt het ruimteaanbod op deze verdieping op zinvolle wijze compleet.

De bovenverdieping beschikt over drie goed ingedeelde en lichte slaapkamers en een moderne badkamer met daglicht, ligbad en inloopdouche.

Een aanvullend uitgebouwde zolder met ca. 17 m² gebruiksoppervlakte biedt flexibele gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiskantoor of speelkamer. Momenteel is dit gedeelte onverwarmd, maar het is wel opgenomen in de vermelde oppervlakte.

De woning is uitgerust met een gasverwarming in combinatie met thermische zonne-energie voor de bereiding van warm water. Hoogwaardig parket van echt hout in de woonruimtes en stijlvolle tegels van fijn gres in de badkamers benadrukken het hoogwaardige uitrustingsniveau.

Het perceel omvat ca. 224 m². Twee buitenparkeerplaatsen à 10.000€ zijn eveneens beschikbaar en niet inbegrepen in de koopprijs.

De woning is per direct beschikbaar en is ideaal voor kopers die modern wonen in een rustige omgeving willen combineren met hoogwaardige voorzieningen.

Locatie