| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 224 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 23 m² |
| Ціна продажу | 549.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.223,08 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя сучасна половина двоквартирного будинку, збудована у 2014 році, вирізняється продуманим плануванням, якісним оснащенням і приємною атмосферою проживання у тихому житловому районі — ідеально для сімей або вимогливих власників.
Офіційна житлова площа становить близько 103 м². Крім того, є додаткові площі, придатні для житлового використання, завдяки чому фактично корисна загальна площа становить близько 130 м². Ці додаткові площі помітно розширюють житловий простір і пропонують різноманітні можливості використання.
Будинок зведено в сучасній дерев’яно-каркасній конструкції та облицьовано якісним клінкерним фасадом. Такий спосіб будівництва має кілька переваг: забезпечує дуже хорошу теплоізоляцію і, відповідно, низькі витрати на енергію, створює приємний мікроклімат у приміщеннях і водночас вирізняється довговічним, стійким до атмосферних впливів та невибагливим у догляді зовнішнім фасадом.
Особливо варто відзначити комплексний ремонт у 2023 році, під час якого нерухомість значною мірою модернізували та привели до сучасного житлового стандарту. Зокрема, було оновлено санвузли, підлогу, стіни та кухню, тому сьогодні будинок перебуває у надзвичайно доглянутому та майже новому стані.
На площі близько 130 м² на вас чекає простора, відкрито спланована вітальня-їдальня з інтегрованою кухнею, яка вже включена у вартість придбання. Великі віконні поверхні забезпечують багато денного світла та створюють світлу, доброзичливу атмосферу. Для додаткового комфорту житлова зона обладнана кондиціонером. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на терасу площею близько 20 м², приблизно 10 м² якої накрито перголою — ідеально для відпочинку на свіжому повітрі майже за будь-якої погоди.
Невибагливий у догляді сад пропонує достатньо місця для відпочинку та доповнений практичним садовим будиночком — ідеальний варіант для тих, хто хоче насолоджуватися дозвіллям, не витрачаючи багато часу на догляд за садом.
На першому поверсі, крім житлової зони, є гостьовий туалет із душем, а також простора окремо відгороджена гардеробна. Технічне приміщення з інтегрованою господарською зоною вдало доповнює планування цього рівня.
На верхньому поверсі розташовані три добре сплановані та світлі спальні, а також сучасна ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем без порога.
Додатково облаштований горищний поверх площею близько 17 м² корисної площі пропонує гнучкі можливості використання, наприклад як домашній офіс або ігрова кімната. Наразі ця зона не опалюється, проте включена до зазначеної площі.
Об’єкт нерухомості обладнаний газовим опаленням у поєднанні із сонячною термією для підготовки гарячої води. Високоякісний паркет із натурального дерева у житлових приміщеннях, а також стильна керамогранітна плитка у ванних кімнатах підкреслюють високий стандарт оснащення.
Земельна ділянка має площу близько 224 м². Також доступні два відкриті паркомісця вартістю по 10.000€ кожне, які не включені до ціни купівлі.
Об’єкт нерухомості доступний негайно й ідеально підходить покупцям, які прагнуть поєднати сучасне проживання у тихому оточенні з високоякісним оснащенням.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
500.000 € ПОВНІСТЮ ЗДАНО В ОРЕНДУ, 4 КВАРТИРИ У ТОПОВОМУ РОЗТАШУВАННІ, ДОХІДНІСТЬ 6,05%77933 Lahr/Schwarzwald
500.000 € ПОВНІСТЮ ЗДАНО В ОРЕНДУ, 4 КВАРТИРИ У ТОПОВОМУ РОЗТАШУВАННІ, ДОХІДНІСТЬ 6,05%77933 Lahr/Schwarzwald
1.050.000 € Привабливий інвестиційний об’єкт у Ларі – 5 житлових одиниць77933 Lahr/Schwarzwald
