Mooi appartement in zeer goede staat – het perfecte appartement voor werkenden die een tweede woning zoeken.

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Wie een rustige woonlocatie zoekt en toch binnen een paar minuten in de trendy wijk Pempelfort en binnen een paar minuten op de luchthaven wil zijn, vindt hier de juiste woning. Makkelijk parkeren, de tramhalte is te voet in vijf minuten bereikbaar, naar Pempelfort en het centrum bedraagt de reistijd slechts 8 - 15 minuten. Er rijdt ook een bus en de nachtbus NE1.
De eerste bewoning na de renovatie en de nieuwe inrichting vond plaats in juni 2025.
De woning ligt op de bel-etage in een eengezinswoning in een zeer lichte woonstraat en een rustige omgeving. Het perceel, het huis en de woning zijn zeer goed onderhouden en verkeren in zeer goede staat. Perfecte indeling: alle kamers hebben een mooi formaat en de woonkeuken kan als tweede woonkamer worden gebruikt.
De huurprijs is inclusief de service- en verwarmingskosten; de elektriciteitskosten zijn extra. Bij gebruik van de woning door twee personen wordt de maandelijkse huurprijs met € 100,00 verhoogd.
De verhuurder beschikt nog niet over een energiecertificaat, maar heeft dit wel aangevraagd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Volledig gemeubileerde woning, direct te gebruiken, inclusief WiFi (internetaansluiting in huis), satelliet-tv en smart-tv. In de waskelder staat exclusief voor de huurder een wasmachine ter beschikking.
Het bed in de slaapkamer is 1,60 x 2.00 meter groot; er is een grote kledingkast aanwezig. In de keuken staat een grote eettafel die ook als bureau kan worden gebruikt.
De woonkamer is ingericht met een mooie moderne bank. De ramen zijn voorzien van rolluiken en hebben aan de binnenkant bovendien jaloezieën.
De woning is voorzien van een zeer mooie, hoogwaardige laminaatvloer; de douchebadkamer is betegeld. Ingebouwde plafondspots in de woonkamer en slaapkamer.

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

Firmanaam: HomeCompany Services GmbH
Adres: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
Btw-nummer: DE180712843
Kamer: IHK Essen
Toezichthoudende autoriteit: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Directie: Karin Großmann
HR-nummer: HRB 12024
Registergerecht: Amtsgericht Essen

Beschikbaar vanaf: 01/10/2026.

Locatie

Locatie

Unterrath: Niet alleen Rath, ook de wijk Unterrath behoort tot de kern van de voormalige Honschaft Rath. Dat is verwarrend. Maar de stadsontwikkeling zorgde voor dit onderscheid.
Toen de plaats Rath in 1891 een station zou krijgen, was er in het huidige Oberrath al een station met de naam Rath. Ter verduidelijking kreeg het nieuwe station in de eigenlijk oude wijk de naam Unterrath. De spoorwegen zijn dus de schuldige.
In 1909 kwam alles weer samen: Unterrath, Rath en Lichtenbroich werden op eigen verzoek bij Düsseldorf gevoegd. Ook vanuit Unterrath is het niet ver naar de luchthaven; in het oosten loopt de A 52, in het noorden (voor het grootste deel ondertunneld) de A 44.
Ondanks deze verkeersassen is het in Unterrath goed rustig wonen. Rij- en halfvrijstaande woningen evenals vrijstaande eengezinswoningen, meestal van oudere bouw, overheersen. Unterrath is niet volgebouwd; de wijk wordt door talrijke kleine groenvoorzieningen verlevendigd.
Wat de leeftijdsstructuur betreft behoort Unterrath niet bepaald tot de jongere wijken van Düsseldorf, maar de inwoners van Unterrath lijken wel waarde te hechten aan fitness. In de wijk bevinden zich een overdekt zwembad en vijf sportvelden en gymzalen.
In het noordwesten van Unterrath ontwikkelt zich, in contrast met de rest van de wijk, sinds 2003 op het voormalige terrein van de Britse strijdkrachten de "Airport-City", een businesspark met een representatieve uitstraling, in de directe nabijheid van de luchthaven van Düsseldorf.