Bell'appartamento in ottime condizioni – l'alloggio perfetto per professionisti in cerca di una seconda casa.

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Chi cerca una zona residenziale tranquilla e desidera comunque raggiungere in pochi minuti il quartiere alla moda di Pempelfort e l'aeroporto, troverà qui l'immobile giusto. Parcheggio agevole, la fermata del tram è raggiungibile a piedi in cinque minuti; Pempelfort e il centro città distano solo 8 - 15 minuti di viaggio. È disponibile anche un autobus e la linea notturna NE1.
La prima occupazione dopo la ristrutturazione e il nuovo arredamento è avvenuta a giugno 2025.
L'appartamento si trova al piano rialzato di una casa unifamiliare, in una via residenziale molto luminosa e in un contesto tranquillo. Il terreno, la casa e l'appartamento sono molto curati e in ottime condizioni. Disposizione degli ambienti perfetta: tutte le stanze sono di dimensioni piacevoli e la cucina abitabile può essere utilizzata come un secondo soggiorno.
L'affitto include già le spese condominiali e di riscaldamento; i costi dell'elettricità sono a carico dell'inquilino. Se l'appartamento viene utilizzato da due persone, l'affitto mensile aumenta di € 100,00.
Il locatore non dispone ancora di un attestato di prestazione energetica, ma ne ha fatto richiesta.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Appartamento completamente arredato, subito pronto all'uso, con WiFi (connessione Internet domestica), TV satellitare e Smart TV. Una lavatrice è a disposizione esclusiva dell'inquilino nella lavanderia in cantina.
Il letto in camera da letto misura 1,60 x 2.00 metri; è presente un grande armadio. In cucina si trova un grande tavolo da pranzo, utilizzabile anche come scrivania.
Il soggiorno è arredato con un bel divano moderno. Le finestre sono dotate di tapparelle e, all'interno, anche di veneziane.
L'appartamento è rifinito con un bellissimo pavimento laminato di alta qualità; il bagno con doccia è piastrellato. Faretti da incasso a soffitto nel soggiorno e nella camera da letto.

Completamente arredato.

Altri

Nome dell’azienda: HomeCompany Services GmbH
Indirizzo: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
Partita IVA: DE180712843
Camera: IHK Essen
Autorità di vigilanza: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsabile ai sensi del diritto dei contenuti pubblicati: Karin Großmann
Direzione: Karin Großmann
Numero HR: HRB 12024
Tribunale del registro: Amtsgericht Essen

Disponibile dal: 01/10/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Unterrath: Non solo Rath, anche il quartiere di Unterrath appartiene al nucleo dell’antica Honschaft Rath. È confuso. Ma lo sviluppo urbano ha determinato questa distinzione.
Quando nel 1891 la località di Rath avrebbe dovuto ricevere una stazione ferroviaria, nell’attuale Oberrath esisteva già una stazione ferroviaria denominata Rath. Per distinguerla meglio, la nuova stazione, nel quartiere in realtà antico, prese il nome di Unterrath. La colpa è quindi delle ferrovie.
Nel 1909 tutto tornò a essere unito: Unterrath, insieme a Rath e Lichtenbroich, fu incorporato a Düsseldorf su propria richiesta. Anche da Unterrath l’aeroporto non è lontano; a est passa la A 52, a nord (per la maggior parte in galleria) la A 44.
Nonostante questi assi viari, a Unterrath si può vivere in modo piuttosto tranquillo. Prevalgono case a schiera e bifamiliari, nonché case unifamiliari indipendenti, per lo più di costruzione più datata. Unterrath non è completamente edificato; il quartiere è reso più arioso da numerose piccole aree verdi.
Per struttura anagrafica, Unterrath non appartiene certo ai quartieri più giovani di Düsseldorf, ma gli abitanti di Unterrath sembrano tenere alla forma fisica. Nel quartiere si trovano una piscina coperta, oltre a cinque impianti sportivi e palestre.
A nord-ovest di Unterrath, in contrasto con il resto del quartiere, sull’ex area delle forze armate britanniche dal 2003 si sta sviluppando l’"Airport-City", un parco commerciale dall’aspetto prestigioso nelle immediate vicinanze dell’aeroporto di Düsseldorf.