Bel appartement en très bon état – l’appartement idéal pour les actifs à la recherche d’une résidence secondaire.

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme tout en souhaitant rejoindre en quelques minutes le quartier tendance de Pempelfort et l’aéroport trouveront ici le bien immobilier qui leur convient. Stationnement facile, arrêt de tramway accessible en cinq minutes à pied, trajet de seulement 8 - 15 minutes jusqu’à Pempelfort et au centre-ville. Un bus et le bus de nuit NE1 desservent également le secteur.
La première occupation après rénovation et nouvel ameublement a eu lieu en juin 2025.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une maison individuelle, dans une rue résidentielle très lumineuse et un environnement calme. Le terrain, la maison et l’appartement sont très bien entretenus et en très bon état. Agencement parfait : toutes les pièces sont de belle taille et la cuisine-salle à manger peut être utilisée comme une deuxième pièce à vivre.
Le loyer comprend déjà les charges d’exploitation et de chauffage ; l’électricité est à régler en supplément. Pour une occupation de l’appartement par deux personnes, le loyer mensuel augmente de € 100,00.
Le bailleur ne dispose pas encore du certificat de performance énergétique, mais celui-ci a été demandé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Appartement entièrement meublé, directement utilisable, avec Wi-Fi (connexion Internet de la maison), télévision par satellite et téléviseur connecté. Un lave-linge est mis à la disposition exclusive du locataire dans la buanderie en sous-sol.
Le lit de la chambre mesure 1,60 x 2.00 mètres et une grande armoire est disponible. La cuisine comprend une grande table à manger, qui peut également servir de bureau.
Le salon est équipé d’un joli canapé moderne. Les fenêtres sont dotées de volets roulants et de stores intérieurs supplémentaires.
L’appartement est revêtu d’un très beau sol stratifié de qualité supérieure ; la salle de douche est carrelée. Spots encastrés au plafond dans le salon et la chambre.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tél.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
N° de TVA intracommunautaire: DE180712843
Chambre: IHK Essen
Autorité de surveillance: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable au sens de la presse: Karin Großmann
Direction: Karin Großmann
N° HR: HRB 12024
Tribunal d’enregistrement: Amtsgericht Essen

Disponible à partir du: 01/10/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Unterrath : Pas seulement Rath, mais aussi le quartier d’Unterrath fait partie du cœur de l’ancienne Honschaft de Rath. C’est déroutant. Pourtant, le développement urbain est à l’origine de cette distinction.
Lorsque la localité de Rath devait obtenir une gare en 1891, il existait déjà dans l’actuel Oberrath une station ferroviaire portant le nom de Rath. Pour mieux les distinguer, la nouvelle gare, située dans le quartier en réalité ancien, reçut alors le nom d’Unterrath. C’est donc le chemin de fer qui est responsable de cette situation.
En 1909, tout fut à nouveau réuni : Unterrath, Rath et Lichtenbroich furent incorporés à Düsseldorf à leur propre demande. Depuis Unterrath également, l’aéroport est proche ; l’A 52 passe à l’est et l’A 44 au nord (en grande partie en tunnel).
Malgré ces axes de circulation, il est tout à fait possible de vivre paisiblement à Unterrath. Les maisons mitoyennes et jumelées ainsi que les maisons individuelles non mitoyennes, généralement de construction ancienne, prédominent. Unterrath n’est pas entièrement bâti ; le quartier est agrémenté de nombreux petits espaces verts.
Du point de vue de la structure d’âge, Unterrath ne fait certes pas partie des quartiers les plus jeunes de Düsseldorf, mais ses habitants semblent accorder de l’importance à la forme physique. Le quartier dispose d’une piscine couverte ainsi que de cinq terrains de sport et salles de gymnastique.
Au nord-ouest d’Unterrath, en contraste avec le reste du quartier, un parc d’activités à l’aspect représentatif, l’« Airport-City », se développe depuis 2003 sur l’ancien site des forces armées britanniques, à proximité immédiate de l’aéroport de Düsseldorf.